Finca/Herregård til salgs i Binissalem, Mallorca

Noen eiendommer forstår man ikke bare ut fra kvadratmeterne, men ut fra plasseringen. Denne vingården i Binissalem er en slik bolig: omgitt av vinmarker, med åpne utsikter over landskapet og en privatlivskvalitet som er vanskelig å finne, tilbyr den en svært autentisk måte å leve på Mallorca.

Eiendommen ligger på en tomt på ca. 16 hektar, hvorav rundt 13 hektar er dedikert til vinmarker. Adkomsten, via en vei kantet med morbærtrær, fører til et landsted fra 1800-tallet som er fullstendig renovert, der tradisjonell mallorcansk arkitektur møter moderne komfort. Hovedboligen har ca. 230 m² fordelt på to etasjer.

Interiøret er lyst, varmt og naturlig, med rustikke detaljer, edle materialer og en rolig atmosfære, i tråd med det omkringliggende middelhavsmiljøet. Den har fem doble soverom, alle med eget bad. Tre av dem ligger i første etasje og har direkte utgang til terrasser og hage, noe som gir en svært behagelig forbindelse med utendørsområdet. I øverste etasje ligger to ekstra soverom, forbundet med en felles stue, ideelt som uavhengig plass for gjester, familie eller lengre besøk.

Utendørsområdet inviterer til å leve sakte. Hagen på ca. 3.000 m², terrassene, bassenget på 12 x 6 meter og vinmarkslandskapet skaper et perfekt miljø for hvile, samvær med venner eller lange måltider utendørs under den mallorcanske himmelen. Vinmarken, med sin historie og fjellene i bakgrunnen, gir eiendommen en helt spesiell identitet.

I tillegg til sin appell som privatbolig, har eiendommen gyldig ferieboligløyve. Dette gjør det mulig å oppnå inntekter gjennom høykvalitets turistutleie i perioder den ikke er i bruk, og kombinerer personlig nytelse med investering i en eiendom med mye karakter.

Eiendommen har også en produksjons- og lagringshall på ca. 340 m², et butikk- og smaksromområde på ca. 36,5 m², et kjølerom på 15°C på ca. 43 m² og store utendørs hageområder.

Binissalem er en av Mallorcas mest vintradisjonsrike landsbyer, kjent for sine vingårder, steinhus og autentiske atmosfære hele året. Beliggenheten midt på øya gir ro, landskap og tradisjon, med Palma, flyplassen og kysten i behagelig kjøreavstand.