Villa til salgs i Castillo de la Duquesa, Manilva, Málaga

Noen boliger utmerker seg med beliggenheten, andre med uteområdene sine. Denne villaen byr på begge deler, i tillegg til en energi- og teknologiløsning som er uvanlig godt utstyrt: Den ligger i Los Hidalgos, Manilva, omtrent 450 meter fra stranden, og har privat basseng, hage og et solcelleanlegg med batterier.

Boligen ligger på en tomt på 609 m² og er fordelt over to etasjer. Rommene har en praktisk planløsning, med et soverom i første etasje og en mer privat sone for hvile i øverste etasje.

Når du kommer inn, finner du en stue og spisestue med kjøkken og utgang til den overbygde verandaen, som knytter sammen inneområdet og hagen. I denne etasjen er det også et soverom, et komplett bad og et skap. Planløsningen gjør det mulig å ha et soverom på hovedplanet, praktisk for gjester eller for dem som foretrekker å slippe trapper.

I øverste etasje ligger hovedsoverommet med garderoberom, et annet soverom, to bad og en terrasse. Boligen har dermed tre soverom og tre bad, med separate områder for samvær og hvile.

Et uteområde til å nyte

Hagen og uteområdene omkranser et privat basseng på 8 x 4 meter. Her er det plass til å spise ute, slappe av ved bassenget eller nyte middelhavsklimaet store deler av året.

Eiendommen har dessuten en overbygd garasje på 53,24 m² med plass til to kjøretøy, samt en bod.

Solenergi og utstyr

Solcelleanlegget har høyeffektive bifaciale paneler med en installert effekt på opptil 13 kWp. Systemet suppleres av batterier med en lagringskapasitet på omtrent 30 kWh, som gjør det mulig å lagre deler av energien som produseres i soltimene, slik at den kan brukes senere, for eksempel når produksjonen går ned.

Overskuddsenergi kan mates inn på strømnettet. Eventuell økonomisk kompensasjon avhenger av vilkårene i strømavtalen. Hvor mye man sparer og hvor selvforsynt boligen blir, avhenger av boligens forbruk og bruken av systemet, men anlegget gir mulighet til å redusere avhengigheten av strømnettet og utnytte energien som produseres hjemme, bedre.

Villaen har også aerotermisk oppvarming, et system som utnytter energien i uteluften for å optimalisere energiforbruket og bidra til et behagelig inneklima.

Når det gjelder adkomst og komfort, har boligen en smart videodørtelefon som lar deg betjene og åpne ytterdøren via en mobilapp, også på avstand. Den har dessuten elektriske persienner; persiennene på hovedsoverommet kan betjenes med fjernkontroll.

Manilva og Middelhavet like i nærheten

Stranden ligger omtrent 450 meter unna, rundt seks minutters gange eller ett minutt med bil. Boligen har rask adkomst til Autovía del Mediterráneo (A-7) og ligger i et rolig boligområde med servicetilbud og fritidsområder i kort avstand.

Med sin planløsning, tomt og utstyr passer boligen både som helårsbolig og for dem som er på jakt etter en fritidsbolig på Costa del Sol.