Villa til salgs i Tarifa, Cádiz

Referanse: 764667

Nybygd villa med enestående utsikt over Gibraltarstredet, El Cuartón

Eksklusiv nybygd villa til salgs i El Cuartón, utformet for å nyte et privilegert område, moderne arkitektur og svært høy kvalitet. Den høytliggende beliggenheten byr på spektakulær utsikt over Gibraltarstredet, Afrika og Ceuta, og skaper en unik ramme som er vanskelig å finne andre steder. Alt dette ligger bare 15 minutters kjøring fra Tarifa, et internasjonalt reisemål for alle som elsker vind, hav og vannsport.

Eiendommen har et samlet bebygd areal på 431,08 m², fordelt på hovedetasjen på 180,49 m² og en romslig underetasje på 250,59 m². Boligen kompletteres av en praktfull pergolaterrasse på 70,10 m², privat basseng og hage.

Villaen er bygget med særlig vekt på kvalitet og design, og byr på lyse, elegante rom med en sømløs overgang til uteområdene. Hver detalj er gjennomtenkt for å skape en komfortabel og sofistikert bolig i harmoni med omgivelsene.

Hovedetasjen er bygget rundt en stor og lys stue med spisestue og åpen kjøkkenløsning, som skaper et moderne, elegant og innbydende rom. Stuen har også peis, som tilfører varme og skaper en spesielt hyggelig stemning på vinterkvelder. Kjøkkenet er utformet med førsteklasses materialer, har en sentral kjøkkenøy og går sømløst over i oppholdsrommet.
Fra stuen er det direkte utgang til den romslige pergolaterrassen, et av eiendommens store høydepunkter. Her kan man nyte måltider utendørs, slappe av, ta imot gjester eller ganske enkelt beundre den spektakulære utsikten over Gibraltarstredet og den afrikanske kysten.
I denne etasjen finner man også to soverom og et bad, samt et elegant hovedsoverom med eget bad og garderobe. Alle soverommene har utsikt og direkte utgang til uteområdene, noe som skaper en behagelig følelse av romslighet og nærhet til landskapet.

Utendørs har villaen en vakker privat hage og et stort basseng på 27,62 m², samt flere områder som egner seg til hyggelige sittegrupper, uteservering eller avslapning.
Hagen byr også på mange muligheter for å utforme ulike uteområder tilpasset de fremtidige eiernes livsstil.

Et av elementene som gjør denne villaen spesielt attraktiv, er den romslige underetasjen med et bebygd areal på 250,59 m². 75 % av dette arealet kan innlemmes i boligen, noe som gir en enestående mulighet til å utvide og tilpasse eiendommen.
Etasjen har allerede installasjoner og klargjorte uttak som forenkler ombyggingen, blant annet for planlagte vinduer og dører med utgang til uteområdene.
Dette gjør det mulig å innrede etasjen etter den enkelte eiers behov og planer, for eksempel med ekstra soverom, et separat gjesteområde, kontor, treningsrom, kinorom, fritidsrom eller til og med en leilighet, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes og gjeldende reguleringsbestemmelser overholdes.
Denne muligheten gjør eiendommen til mer enn bare en nybygd villa: Den gir kjøperen anledning til å realisere sitt eget prosjekt og tilpasse en betydelig del av boligen til sin livsstil.

En bolig for deg som søker kvalitet, privatliv, design og en enestående beliggenhet – klar til å tas i bruk fra første dag, samtidig som den byr på et betydelig tilleggsareal med stort potensial for utvidelse og tilpasning. En eiendom med mange muligheter for å bli en enda mer enestående bolig, fullt ut tilpasset de fremtidige eiernes behov og livsstil.