Bungalow til salgs i Ciudad, San Javier, Murcia

Ref. GG081-N-D-D

Nybygd bungalow i øverste etasje i San Javier, med 2 soverom, 2 bad, terrasse og privat solarium på 70 m² med sommerkjøkken. Boligkomplekset har felles svømmebasseng og hager. Barnuevo-stranden i Santiago de la Ribera ligger omtrent 10 minutters kjøring unna, og den internasjonale flyplassen i Murcia-regionen ligger omtrent 30 minutters kjøring unna.

Beskrivelse av boligen

Boligen har 74 m² bebygd areal, i tillegg til terrassen og solariet som separate uteområder. Planløsningen skiller mellom den daglige bruken av boligen og et større uteområde øverst.

Stue og spisestue har utgang til den første terrassen, som kan brukes til frokost, lesing eller en liten sittegruppe utendørs. Det åpne kjøkkenet er utstyrt og inngår i den åpne planløsningen for oppholdsrommene, noe som gjør det enkelt å kombinere matlaging, måltider og avslapning.

De to soverommene og de to badene ligger i boligens etasje. Det ene soverommet har eget bad, mens det andre badet kan brukes av gjester eller av beboerne på det andre soverommet. Denne planløsningen gjør det mulig å holde soveområdene atskilt uten at alle behov samles rundt ett bad.

Solariet på 70 m² har sommerkjøkken og er et av boligens viktigste særtrekk. Arealet gir plass til både en spiseplass og et avslapningsområde med solsenger eller utemøbler. Sommerkjøkkenet gjør det enkelt å arrangere sammenkomster og måltider i denne etasjen, mens terrassen ved stuen gir et alternativ til mer daglig bruk. Varmtvannet produseres med aerotermisk energi.

Betalingsplanen omfatter et reservasjonsbeløp på 6 000 €, 25 % av prisen innen én måned etter reservasjonen, ytterligere 25 % innen tre måneder etter reservasjonen og de resterende 50 % ved skjøtet. Overtakelse er planlagt mellom våren og høsten 2027.

Område

Boligen er en del av et kompleks med 16 bungalower fordelt på to blokker, med boliger i første etasje med uteplass og boliger i øverste etasje med solarium. Denne utformingen kombinerer private uteområder med et felles svømmebasseng og felles hager, og gir ulike muligheter for å nyte utelivet i boligkomplekset.

I denne boligen i øverste etasje gir solariet et eget område for måltider, soling eller avslapning, mens svømmebassenget gjør det mulig å bade uten å bruke av uteområdet til et privat basseng. Hagene tilfører vegetasjon til fellesområdene og kompletterer boligterrassene. Her kan man veksle mellom privat bruk av solariet og fellesområdene, alt etter dagens planer.

Bymiljøet er knyttet til Balsicas-avenyen og Murcia-plassen, der parken er et nærliggende sted for en spasertur. I San Javier gir torsdagsmarkedet flere muligheter for de vanlige innkjøpene. Parque Almansa byr på kulturtilbud gjennom auditoriet og Teatro de Invierno. For sportsaktiviteter har det kommunale idrettsanlegget oppvarmet basseng, tennis og padel, med forbehold om adgangsvilkårene.

For å nyte kysten byr Santiago de la Ribera på Barnuevo-stranden og strandpromenaden langs Mar Menor. Fotdusjer, toaletter og lekeområde på stranden, sammen med serveringsstedene langs strandpromenaden, gjør det mulig å kombinere bading, spaserturer og måltider ute.

Investeringspotensial

Hvis boligen brukes privat deler av året, kan man vurdere å leie den ut som feriebolig eller for sesongopphold i periodene den står ledig.