Bungalow til salgs i Ciudad, San Javier, Murcia

Ref. GG080-N-D-D

Nybygd bungalow i første etasje i San Javier, med 3 soverom, 2 bad, terrasse foran og bakgård med sommerkjøkken. Boligen ligger i et boligkompleks med felles basseng og hageanlegg. Barnuevo-stranden i Santiago de la Ribera ligger omtrent 10 minutters kjøring unna, og Murcia-regionens internasjonale lufthavn ligger cirka 30 minutters kjøring unna.

Beskrivelse av boligen

Boligen har 87 m² bebygd areal og 20 m² hage, og vender mot sørøst. Planløsningen på ett plan samler de innvendige rommene på samme nivå og byr i tillegg på separate uteområder foran og bak.

Inngangen er via en romslig terrasse foran, hvor det kan innredes en sitteplass eller et sted for frokost utendørs. Innvendig er det åpne kjøkkenet møblert og fullt utstyrt. Forbindelsen til oppholdsrommet gjør det enkelt å dele matlagingen og samtalene uten at de som lager maten, blir adskilt fra resten av huset.

Fra stuen er det utgang til bakgården med sommerkjøkken, som gir et ekstra uteområde for måltider og sammenkomster. Med terrasse foran og bakgård bak kan man fordele avslapning og sosialt samvær mellom ulike områder, alt etter hvordan man ønsker å bruke dem.

De tre soverommene og de to badene ligger på samme plan. Ett av soverommene har eget bad, mens det andre badet betjener resten av boligen. Det tredje rommet gir fleksible bruksmuligheter for familier som trenger flere soverom, gjester eller hjemmekontor. Varmtvannet produseres med aerotermisk teknologi.

Betalingsplanen omfatter et reservasjonsbeløp på 6 000 €, 25 % av prisen innen én måned etter reservasjonen, ytterligere 25 % innen tre måneder etter reservasjonen og de resterende 50 % ved signering av skjøtet. Overlevering er planlagt mellom våren og høsten 2027.

Område

Boligkomplekset består av 16 bungalower fordelt på to bygninger, med boliger i første etasje og i øverste etasje. Utformingen kombinerer private uteområder ved hver bolig med felles basseng og hageanlegg, og gir ulike muligheter for å nyte fritiden innenfor komplekset.

Bassenget gjør det mulig å bade uten å installere et basseng på boligens private område. Hageanlegget tilfører grøntområder til fellesarealene, mens terrassen og bakgården fortsatt fungerer som private steder for måltider, avslapning eller besøk. Denne kombinasjonen gjør det mulig å veksle mellom å tilbringe tid hjemme og å bruke fellesområdene, både på ferie og ved lengre opphold.

Utenfor boligkomplekset har denne delen av San Javier tilknytning til avenyen Balsicas og området rundt Plaza de Murcia, med parken som et nærliggende alternativ for en spasertur. Torsdagsmarkedet gir flere innkjøpsmuligheter i lokalområdet. For fritidsaktiviteter og trening byr Parque Almansa på et auditorium og Teatro de Invierno, mens det kommunale idrettsanlegget har oppvarmet basseng, tennis og padel, med egne adgangsvilkår.

Den nærmeste kysten ligger i Santiago de la Ribera. Barnuevo har sandstrand, fotdusjer, toaletter og lekeområde for barn. Strandpromenaden gjør det mulig å kombinere strandbesøket med en spasertur langs Mar Menor og et besøk på serveringsstedene langs kysten.

Investeringspotensial

Hvis boligen brukes privat deler av året, kan det vurderes å leie den ut som feriebolig eller for sesongopphold i periodene den står ledig, alltid i samsvar med gjeldende regler og nødvendige tillatelser.