Villa til salgs i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denne store tomten med et hus som må rehabiliteres ligger i et svært attraktivt område av Valldoreix. Bare noen minutters gange fra rådhuset finner vi denne spennende eiendommen, som byr på en utmerket mulighet for dem som ønsker store utearealer og vil skape et hjem i et rolig og veletablert boligområde.

Eiendommen har en flott tomt på 1 199 m² med en bolig på 152 m² bebygd areal fordelt over to etasjer. Huset trenger en totalrenovering, men gir et godt utgangspunkt for et spennende rehabiliteringsprosjekt som kan tilpasses de fremtidige eiernes behov og livsstil.

Reguleringsbestemmelsene tillater rehabilitering av den eksisterende bygningen, men ikke riving eller utvidelse av bygningsvolumet. Dette er viktig å ta hensyn til når prosjektet planlegges.

Hovedetasjen har en hyggelig overbygd inngangsterrasse som fører inn til entréen, med forbindelse til kjøkkenet og stuen. I samme etasje finner vi et soverom, et komplett bad og en fordelingshall med direkte utgang til terrassen og hagen, som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene.

Underetasjen har to rom som kan brukes til oppbevaring, en garasje, et bad og et teknisk rom, med flere muligheter for organisering og utnyttelse.

En av eiendommens største kvaliteter er den romslige hagen, med god plass til å skape ulike uteområder og nyte friluftslivet sammen med familien. Ved huset ligger det et svømmebasseng som, etter nødvendig klargjøring, kan bli et naturlig samlingspunkt utendørs i sommermånedene.

Eiendommen har gyldig brukstillatelse og energiattest.

Den svært gode beliggenheten, like ved rådhuset i Valldoreix, gjør det mulig å nyte roen og privatlivet i et boligområde, samtidig som tjenestene og forbindelsene i Sant Cugat er lett tilgjengelige.

En særlig interessant mulighet for familier som ønsker en stor tomt i Valldoreix og vil rehabilitere et eksisterende hus, skape et hjem med særpreg og glede seg over en fantastisk hage.