Hus til salgs i Vall de Ebo, Alicante

Dette romslige byhuset ligger i den pittoreske kommunen La Vall d’Ebo, i vakre omgivelser mellom fjellene og kysten. Strendene i Oliva og Gandía ligger omtrent 21–29 km unna.

Boligen går over tre etasjer og har et samlet bebygd areal på 202 m², fordelt på en garasje på 76 m², en første etasje på 76 m² og en andre etasje på 50 m².

## Første etasje – Garasje og ekstra areal (76 m²)

Den romslige og lyse garasjen har plass til to mellomstore biler. Alternativt kan den brukes som lagringsplass eller tilpasses til kommersiell bruk. De elektriske anleggene og vanninstallasjonene er fullstendig fornyet. Gulv og vegger har et spesielt belegg av epoksyharpiks, som er utviklet for å beskytte mot fuktighet. Garasjen har også direkte utgang til en liten hage på 21 m². En innvendig trapp forbinder garasjen med boligetasjene.

## Første boligplan – Hovedoppholdsrom (76 m²)

Første boligplan har et totalrenovert kjøkken med elektrisk keramisk platetopp og et fullstendig oppusset bad. Her er det tre lyse soverom, alle med vinduer mot utsiden: to enkeltrom og ett dobbeltrom.

Den romslige stuen og spisestuen har en peis av støpejern fra merket Hergon. I tillegg er det en separat, lys stue med vinduer mot utsiden.

Boligen er utstyrt med et varmesystem med åtte radiatorer, som drives av diesel B. Den har også en dobbel elektrisk varmtvannsbereder. Varmesystemet ble fullstendig fornyet i februar 2024, og den tilhørende fakturaen og garantien foreligger.

En overbygd terrasse på 8 m² har plass til vaskemaskin, et område for tørking av klær og en dobbel vaskekum i harpiks. Alt tilbehør og alle installasjoner er nye.

## Andre etasje – Ekstra oppholdsrom (50 m²)

Andre etasje har ytterligere tre lyse soverom, alle med vinduer mot utsiden: ett dobbeltrom og to enkeltrom. Badet er også fullstendig renovert.

Alle soverommene i første og andre etasje har nye Climalit-vinduer med doble glass, som gir bedre varme- og lydisolering.

Eiendommen har også to renoverte terrasser: en overbygd terrasse på 17 m² med et integrert bodrom og en ekstra terrasse på 25 m². Bodrommet har jerndør, Climalit-vindu og egen elektrisk installasjon. Alle terrassene er vanntettet og har terrazzogulv.

## Ytterligere renoveringsarbeider

Tak og vegger i første og andre etasje, garasjen og den utvendige fasaden er malt med miljøvennlig maling.

Resultatet er et romslig og allsidig byhus med seks soverom, to bad, flere terrasser, en liten hage og en stor garasje. Det egner seg perfekt som familiebolig eller som et fredelig tilfluktssted mellom fjellene og Middelhavskysten.

## Ekstra tomteareal – omtrent 4 hektar (40 000 m²)

I tillegg til boligen er det mulig å kjøpe omtrent 4 hektar (40 000 m²) landbruksareal. Noen av parsellene har mandel- og oliventrær i produksjon, mens resten av eiendommen for tiden ligger udyrket og gir andre muligheter for landbruksbruk.

Noen av parsellene ligger praktisk til, omtrent 300 meter til fots fra campingplassen i landsbyen og det kommunale svømmebassenget.

Tomten kan tilbys som et tillegg for interesserte kjøpere, etter deres ønsker og behov.