Ubebygd land til salgs i Mogán, Gran Canaria

Vårt byrå har gleden av å tilby en mulighet til å koble av fra omverdenen og finne tilbake til naturen i sin reneste form. Omgitt av majestetiske fjell og frodig vegetasjon, er denne eiendommen et sant paradis for naturelskere.

Eiendommen byr på en rekke stier, perfekt for spaserturer eller mosjon. Her finnes frukttrær som gir sesongbasert avling, strategisk plasserte hvileplasser hvor man kan nyte roen og utsikten, samt stedegen vegetasjon som skaper en frisk og naturlig atmosfære.

Eiendommen omfatter en naturlig grotte som er innredet som bolig – smakfullt møblert, men med sin opprinnelige, rustikke sjarm bevart – samt et koselig trehus med store vinduer som gir panoramautsikt over landskapet. Det finnes også en romslig, solrik terrasse, ideell for måltider under åpen himmel og for å nyte utsikten.

Med fantastisk utsikt fra alle deler av eiendommen, er dette et unikt og spesielt sted hvor du kan oppleve naturens skjønnhet i rolige og avslappende omgivelser. Det er et perfekt fristed for å komme seg unna hverdagens stress og lade batteriene.

Energiforsyning: Gode muligheter for installasjon av solcellepaneler, noe som kan gi fullstendig energiuavhengighet eller optimalisert strømforbruk.
Vannressurser: Tilkobling til offentlig vannforsyning, samt vann fra et reservoar (en dam på 54,50 m2).
Tilkomst: Hovedadkomst via asfaltert vei; den siste strekningen består av en grusvei/sti som er relativt enkel å forsere.
Bygninger og infrastruktur: Et trehus og en tradisjonell grottebolig (Juridisk merknad: Disse strukturene er ikke registrert i skjøtet).

Svært attraktivt for bærekraftig turisme og for kjøpere som søker autentisitet, privatliv og et roligere miljø enn det man finner i mange andre kystområder. Visning av eiendommen: Alle interessenter må fremvise gyldig legitimasjon – for eksempel nasjonalt ID-kort (DNI), identifikasjonsnummer for utlendinger (NIE) eller pass – før visningen. I tillegg må besøkende signere i en besøksprotokoll ved ankomst til eiendommen.

YTTERLIGERE INFORMASJON:
- Bruken av eiendommen skal til enhver tid være i samsvar med gjeldende lovverk. - Juridisk informasjon: Den oppgitte salgsprisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til overdragelsen. Dette er kjøpers juridiske ansvar, og beløper seg anslagsvis til ytterligere 8–10 %. Disse kostnadene omfatter overdragelsesskatt (ITP – 6,5 % standardsats, med visse unntak) for brukte boliger, eller generell indirekte skatt (IGIC – 7 %) og stempelavgift (AJD – 1 %) for nybygg. I tillegg kommer gebyrer til notarius publicus og tinglysingsmyndigheter (ca. 0,3–0,8 %), samt administrative behandlingskostnader. Beregningsgrunnlaget for skatt fastsettes ut fra den høyeste av følgende verdier: salgsprisen, en offisiell verdivurdering eller den offentlige matrikkelverdien. Kostnader knyttet til finansiering (som verdivurdering av eiendommen og bankgebyrer) dekkes av kjøper, mens meglerhonorar er inkludert i salgsprisen og betales av selger. Handelen forutsetter selgers uttrykkelige godkjenning. Fullstendig juridisk informasjon er tilgjengelig for forbrukeren på forespørsel.
- Informasjonen om eiendommen kan inneholde feil eller være gjenstand for utilsiktede endringer.