Leilighet til salgs i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Denne eiendommen ligger midt i Barcelonas gotiske kvarter og opptar hele første etasje i en bygning med heis. Boligen har bevart særpreget fra tradisjonell barcelonsk arkitektur, med høye tak med stukkatur og originale trebjelker som tilfører karakter og en behagelig følelse av romslighet. I enkelte rom finnes det også Nolla-mosaikkgulv og originale dører.

Leiligheten har 173,2 m2 innvendig bruksareal og 11,6 m2 utvendig areal. Planløsningen kombinerer romslige oppholdsarealer med en tydelig adskilt sovedel, organisert rundt en stor entré som fordeler til de ulike rommene.

Oppholdsrommet består av en romslig stue med spiseplass og direkte utgang til en 5 m2 lang, utvendig balkong, som slipper inn naturlig lys og gir god ventilasjon. Kjøkkenet er separat og leveres utstyrt med de viktigste hvitevarene: kjøleskap, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.

Sovedelen domineres av en hovedsuite med utgang til den utvendige balkongen, separat garderoberom og komplett bad. Her er også to dobbeltrom og et flerbruksrom som kan brukes som en ekstra stue, kontor eller arbeidsrom. Et ekstra komplett bad betjener resten av boligen. Leiligheten har dessuten en terrasse/galleri på 6 m2 som vender mot en innvendig gårdsplass. Den er innredet som vaskerom og rom for vanninstallasjonene.

Eiendommen har flere oppgraderinger som sikrer komfort året rundt, blant annet kanalbasert klimaanlegg og radiatorvarme. De utvendige vinduene har doble Climalit-glass, som bidrar til varme- og lydisolering. De innvendige dørene i massivt tre, dekorert med stukkatur, bevarer boligens klassiske stil.

Beliggenheten nær Santa Maria del Pi gjør det enkelt å nyte alt det historiske sentrum av Barcelona har å by på, omgitt av butikker, restauranter og kulturtilbud. Leiligheten ligger dessuten i kort avstand fra metrostasjonene Liceu og Jaume I, med svært gode forbindelser til resten av byen.

En bolig med karakter, god plass og en fleksibel planløsning, ideell for dem som ønsker å bo i et av Barcelonas mest ikoniske nabolag uten å gi avkall på moderne bekvemmeligheter. Eiendommen har gyldig energiattest og brukstillatelse, som vil bli gjort tilgjengelig for alle interesserte.