Leilighet til salgs i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Denne renoverte og møblerte leiligheten nyter en fantastisk beliggenhet i nærheten av havet, på Plaza Duc de Medinaceli i El Gòtic. Den tilbyr flotte, åpne utsikter mot plassen og til Moll de la Fusta. Dette er en oase midt i bydelen og i byens historiske sentrum, der det prestisjetunge og eksklusive Soho House ligger, og omgitt av alle butikker og tjenester du trenger i hverdagen.

Leiligheten ligger i 4. ekte etasje i en praktfull eiendom fra midten av 1800-tallet, og har heis. Den har 115 m² bruksareal (131 m² ifølge matrikkelen, inkludert fellesarealer) og selges møblert. Stuen har svært mye naturlig lys og en balkong som vender mot Duc de Medinaceli-plassen, med en svært åpen utsikt. Kjøkkenet, som er utstyrt med hvitevarer i toppklasse, er delvis åpent, har sitt eget avgrensede område, og det finnes en egen vaskeromsløsning.

Nattområdet preges av et fantastisk og romslig soverom en suite på over 20 m², som inkluderer en separat walk-in-garderobe, et privat baderom og et galleri. I tillegg finnes det et annet fleksibelt rom som kan integreres i dagområdet som kontor, eller lukkes som et ideelt gjesterom. Videre finnes det et eget baderom.

Renoveringen holder høy standard og har brukt materialer av høy kvalitet, samt designet et svært gjennomtenkt interiør. Man har forent tradisjonelle elementer fra den barceloniske arkitekturen med moderniteten. For eksempel er volta catalana beholdt med trebjelker i deler av gulvet, kombinert med falskt himling for kanalisert klimaanlegg. Også de tradisjonelle trepersiennene er beholdt og er i svært god stand. Leiligheten har individuell oppvarming med gassfyrte radiatorer og parkettgulv, og hele isolasjonssystemet er fornyet, noe som gir høy termisk og akustisk komfort.

Leiligheten ligger i en historisk bygning klassifisert som kulturminne/eiendom av urbanistisk interesse, oppført i midten av 1800-tallet på tomten der et kloster tidligere lå. Det som særlig fremheves, er den majestetiske inngangen dekorert med originale fresker. Den består av sokkeletasje, mellometasje og tre etasjer, med 3 åpninger per etasje. Sokkeletasjen har runde senkede buer, og i etasjene finnes balkonger med rett overligger og en steinplate med frittbærende del som reduseres i høyden; alle har gelender i jern. Eiendommen har et fordelingssystem med horisontal oppdeling av rommene (menaje de despiece horizontal) i sokkeletasjen og mellometasjen, og i resten av arealet er det glatt puss som rammer inn åpningene, samt enkle himlingsplater mellom balkongene.

Dette hjemmet vil gjøre det mulig å nyte Barcelonas historiske sentrum i ett av bydelens roligste områder. Området har alle butikker, tjenester og nødvendige kollektivtransportmuligheter for hverdagen, og du kan samtidig glede deg over de sjarmerende gatene og plassene, samt de historiske og kulturelle attraksjonene.

Eiendommen har gyldig sertifikat for energieffektivitet og beboelighetsattest. Registreringsnummer AICAT 2736.