Leilighet til salgs i El Carmoli, Cartagena, Murcia

Ref. MT496

Leilighet med 3 soverom og 2 bad i El Carmolí, beliggende i øverste og eneste etasje, med terrasse med havutsikt, parkeringsplass og tilgang til felles hage. Leiligheten vender mot sørøst. Strendene Punta Brava og Los Urrutias ligger omtrent 15 minutters gange unna, og Región de Murcia internasjonale lufthavn ligger omtrent 35 minutters kjøring unna.

Beskrivelse av boligen

Boligen har et bebygd areal på 99 m² fordelt over én etasje, i en bygning fra 2010. De tre soverommene og to badene gjør det mulig å tilrettelegge boligen for familier, gjester eller dem som trenger et ekstra rom til hjemmekontor.

Inngangen leder inn til stue og spisestue, som har direkte forbindelse til terrassen. Herfra er det vidstrakt utsikt over havet og omgivelsene. Terrassen utvider oppholdsarealet og gir plass til et bord eller en sittegruppe for frokost ute, lesing eller hyggelige stunder utendørs.

Kjøkkenet er separat og utstyrt, med adkomst fra hovedoppholdsrommet. Denne løsningen holder matlagingen i et eget rom, mens stuen beholder sin funksjon som samlings- og hvilerom.

Leiligheten har tre innebygde garderobeskap og to komplette bad, begge med dusj. Planløsningen på ett plan samler rommene innendørs uten trappetrinn mellom etasjene i boligen, men dette innebærer ikke at det er full tilgjengelighet fra utsiden.

Boligen har parkeringsplass og tilgang til felles hageområder. Hagen tilhører boligkomplekset og supplerer den private terrassen som et felles uteområde.

Området

Leiligheten er en del av et boligkompleks med felles hager og parkering. Disse områdene byr på felles utearealer og en plass til bilen, noe som er praktisk for innkjøp og reiser rundt i regionen.

El Carmolí er et boligområde i kommunen Cartagena, ved siden av Los Urrutias og den vulkanske åsen som har gitt stedet navn. Her finnes spisesteder og et busstopp for linje 21, med forbindelse til Cartagena på utvalgte avganger. Stien Sendero del Carmolí går rundt åsen uten å nå toppen og gir anledning til å oppleve de geologiske formasjonene og de militære sporene.

Flere servicetilbud finnes i Los Urrutias, der det er dagligvarebutikker, apotek, legekontor og restauranter. Om sommeren byr torsdagsmarkedet om formiddagen på enda en mulighet til å handle og utforske bykjernen.

Kysten byr på to nærliggende områder med ulik karakter: Punta Brava, med strandpromenade og adkomst til stranden, og strandlinjen ved Los Urrutias, med strandpromenade, lekeområder og en liten marina. Her kan man kombinere strandturer med spaserturer langs Mar Menor eller et stopp på en av uteserveringene langs kysten.

Investeringspotensial

Egen bruk kan kombineres med ferie- eller sesongutleie i tilgjengelige perioder, alltid i samsvar med gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.