Leilighet til salgs i El Carmoli, Cartagena, Murcia

Ref. MT495

Leilighet med 3 soverom og 2 bad i El Carmolí, med terrasse med sjøutsikt, parkeringsplass og tilgang til felles hage. Den ligger i øverste etasje, som også er bygningens eneste etasje, og har sørøstvendt beliggenhet. Stranden i Los Urrutias ligger omtrent 15 minutters gange unna, og den internasjonale flyplassen i Murcia-regionen ligger omtrent 35 minutters kjøring fra El Carmolí.

Beskrivelse av boligen

Boligen har et bebygd areal på 99 m², fordelt på én etasje i en bygning oppført i 2010. Planløsningen omfatter tre soverom, to bad og egne oppholdsrom, samt en terrasse som utvider bruksmulighetene utendørs.

Inngangen leder inn til stuen med spiseplass, som har direkte forbindelse til terrassen. Herfra er det vidstrakt utsikt over havet og omgivelsene. På terrassen er det plass til et bord eller en sittegruppe etter behov, og her kan man spise frokost ute, lese eller tilbringe tid utendørs sammen.

Kjøkkenet er separat og utstyrt, med adkomst fra hovedoppholdsrommet. Denne inndelingen gjør det mulig å tilberede måltider i et eget rom, mens stuen beholder sin funksjon som samlings- og hvileområde.

De tre soverommene gir ulike muligheter for familier, gjester eller dem som trenger et rom til hjemmekontor. Boligen har tre innebygde garderobeskap og to komplette bad, begge med dusj. Det gjør det enklere å dele bruken uten å være avhengig av ett enkelt bad.

Sørøstvendt beliggenhet og keramiske gulv fullfører leilighetens kvaliteter. Den har også parkeringsplass og tilgang til felles hageområder.

Området

Leiligheten ligger i et boligkompleks med felles hager og parkering. Disse uteområdene utfyller den private terrassen og gir et felles utendørsmiljø i boligområdet. Den medfølgende parkeringsplassen gir et fast sted for bilen ved innkjøp eller reiser rundt i regionen.

El Carmolí er et boligområde i Cartagena kommune, ved siden av Los Urrutias og den vulkanske høyden som har gitt stedet navn. Her finnes spisesteder, og busslinje 21 stopper i området og har forbindelser til Cartagena i henhold til rutetider og avganger. Nærheten til fjellet og kysten gjør det mulig å kombinere et boligområde med fotturer og utendørsaktiviteter.

Et konkret tilbud er Sendero del Carmolí, en rundløype som går rundt høyden uten å bestige toppen. Her kan man oppleve det vulkanske landskapet, de geologiske formasjonene og sporene etter områdets tidligere militære bruk. Turen er et alternativ til spaserturer langs kysten.

Flere servicetilbud finnes i Los Urrutias, blant annet dagligvarebutikker, apotek, legekontor og spisesteder. Om sommeren arrangeres det et marked torsdag formiddag, noe som gir flere innkjøpsmuligheter i denne perioden.

Stranden i Los Urrutias har strandpromenade, lekeområder og en liten marina. Her kan man gå langs Mar Menor, besøke uteserveringene eller undersøke hvilke nautiske tilbud klubben har, i samsvar med klubbens tjenester og adgangsvilkår.

Investeringspotensial

Boligen kan brukes privat og samtidig leies ut som feriebolig eller for lengre sesongopphold i periodene den er ledig.