Villa til salgs i Telde, Gran Canaria

Vi presenterer denne ekstraordinære, fullstendig renoverte luksusvillaen, beliggende i det rolige boligområdet Piletillas, Telde, Gran Canaria.

En unik eiendom som kombinerer eleganse, romslighet og privatliv med en utmerket investeringsmulighet. Eiendommen genererer for tiden 73.800 € i årlige leieinntekter, med en attraktiv bruttoavkastning på omtrent 8,68 %.

Eiendommen er utleid til en veletablert internasjonal utdanningsorganisasjon gjennom en femårig kontrakt, med årlige justeringer knyttet til inflasjonen og en betydelig garanti støttet av organisasjonens morselskap i Storbritannia.

Luksus, komfort og enestående rom

Denne praktfulle villaen er bygget på en tomt på 544 m2, har 426 m2 bebygd areal og er totalrenovert med moderne design, romslige og lyse arealer og kvalitetsmaterialer.

Villaen går over to plan og omfatter to selvstendige leiligheter, noe som gir fleksibilitet og privatliv.

Det spektakulære private bassenget, omgitt av romslige terrasser, sitteområder og et hyggelig overbygd grillområde, innbyr til å nyte Gran Canarias fantastiske klima året rundt.

Eiendommen har dessuten et omfattende solenergianlegg som forbedrer energieffektiviteten. Den selges fullt møblert og utstyrt, med unntak av det som er avtalt utelatt.

En investering med inntekter fra første dag

Pris: 850.000 €
Årlig leieinntekt: 73.800 €
Månedlig leieinntekt: 6.150 €
Bruttoavkastning: 8,68 %
Femårig leiekontrakt
Årlig leiejustering knyttet til inflasjonen
Garanti støttet av leietakerens britiske morselskap

Eiendommen kan være særlig interessant for investorer som ønsker å plassere midler fra den kanariske investeringsreserven (RIC), forutsatt at de oppfyller de relevante skattekravene.

Svært god beliggenhet og utmerkede forbindelser

Villaen ligger i rolige boligomgivelser i Piletillas og byr på privatliv og komfort, med gode forbindelser til Gran Canaria lufthavn, Las Palmas og øyas viktigste veier.

En sjelden mulighet til å kombinere luksus, avkastning og langsiktig investeringspotensial.

Bruttoavkastningen er beregnet ut fra salgsprisen, før skatter og kostnader. Leievilkårene og en eventuell anvendelse av RIC er underlagt verifisering.