Villa til salgs i Arboleas, Almería

Fantastisk frittliggende villa med 3 soverom, garasje, privat basseng og imponerende fjellutsikt i Los Carrascos, Arboleas.

Fantastisk mulighet til å kjøpe en frittliggende villa med 3 soverom og 2 bad, som vil bli levert ferdig totalrenovert, med et nybygd privat basseng, garasje og imponerende fjellutsikt. Boligen ligger på en tomt på 662 m², som er helt inngjerdet og avgrenset, i den rolige landsbyen Los Carrascos, Arboleas.

Viktig: Boligen er allerede bygget og skal gjennomgå en fullstendig renovering, som er inkludert i salgsprisen. Nåværende eier vil starte arbeidene når en kjøper er funnet. Etter avtale med selgeren vil det være mulig å tilpasse enkelte overflater og detaljer. Bildene i annonsen er generert med kunstig intelligens for å vise hvordan eiendommen forventes å se ut når renoveringen er ferdig.

Denne sjarmerende villaen ligger i utkanten av landsbyen og byr på svært gode solforhold, vakker utsikt over landskapet og fjellene samt rolige omgivelser, samtidig som den ligger nær fasilitetene. Det finnes to barer/restauranter i gangavstand fra huset, og landsbyen Arboleas ligger omtrent 25 minutters gange unna. Der finner du alle nødvendige tjenester, butikker osv. Boligen har adkomst via en hyggelig veranda ved inngangspartiet.

Hovedinngangen fører inn til en romslig og lys stue, som får nytt gulv, hvitmalte vegger, klimaanlegg og en pelletsovn. Dette skaper et koselig og komfortabelt rom året rundt.

En flott buegang fører inn til det romslige og lyse kjøkkenet, som skal totalrenoveres med moderne hvite kjøkkenskap, svarte granittbenkeplater, nye fliser og et komplett utvalg hvitevarer fra Johnson, blant annet kjøleskap med fryser, keramisk platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Nye doble glassdører gir direkte adgang til den fantastiske overbygde terrassen med utsikt over bassenget og hagen.

Fra stuen fører en annen bred buegang inn til en gang med praktiske innebygde oppbevaringsskap, som gir adgang til det romslige hovedsoverommet. Rommet får innebygde garderobeskap, klimaanlegg og et nytt, moderne bad en suite med servantskap, toalett, hvitt dusjkar med skifereffekt og dusjvegg i glass.

En annen gang gir adgang til de to øvrige soverommene, som begge er romslige. Det ene har innebygd garderobeskap. Herfra er det også adgang til det nye familiebadet, som skal renoveres i samme moderne stil som badet en suite, med en romslig dusj og moderne sanitærutstyr.

Innvendig renovering omfatter nytt røropplegg, kontroll av det elektriske anlegget med nye brytere og stikkontakter, hvite aluminiumsvinduer og -ytterdører, nye innerdører og hvit innredning, nytt gulv i hele boligen, klimaanlegg i alle tre soverommene og stuen samt hvitmalte vegger.

Utendørs blir tomten på 662 m² fullstendig inngjerdet med perimetervegger med hvit puss, noe som gir både privatliv og sikkerhet. En stor svart, motorisert skyveport i metall, omtrent 4 meter bred, gir adgang til inngangspartiet og parkeringsområdet. Dette blir dekket med grus som krever lite vedlikehold, og det vil være god plass til både parkering og enkel manøvrering.

Eiendommen har også en garasje på omtrent 20 m², som skal totalrenoveres. Den får en ny, hvit, motorisert leddport, en separat gangdør, nytt gulv, pussede vegger og tak, belysning, stikkontakter og vannuttak.

Langs siden av boligen fører et lettstelt hageområde bort til det fantastiske bassenget og terrassen. Det nybygde bassenget, som måler 7,5 x 3,5 meter, får flislagt overflate, integrerte trinn, filtreringssystem og utendørs dusj. Rundt bassenget blir det et flislagt område i nøytrale fargetoner, perfekt for solsenger og for å nyte solen.

Den overbygde terrassen ved bassenget skal også renoveres. Den får nytt gulv, vegger med hvit puss og et nytt tak av sandwichpaneler, med hvit innvendig himling og utvendig finish som etterligner takstein og passer til det eksisterende taket. Dette blir et perfekt sted for måltider utendørs, avslapning og for å nyte den vakre fjellutsikten.

En annen del av hagen er dekket med grus og har et voksent oliventre som tilfører et hyggelig middelhavspreg. En svart gangport i metall gir dessuten adgang til baksiden av eiendommen, perfekt for å legge ut på turer i landskapet.

De øvrige uteområdene skal ferdigstilles med grus som krever lite vedlikehold, hvitmalte vegger, sikkerhetsgitter og svarte metallporter, nye flislagte områder, utendørs vannuttak og lyspunkter.

En av de store fordelene ved denne eiendommen er at kjøperen får mulighet til å velge enkelte overflater og detaljer før renoveringen starter. Dermed kan boligen tilpasses kjøperens smak, uten at vedkommende trenger å bekymre seg for å organisere et slikt omfattende byggearbeid selv.

Takket være den rolige beliggenheten, det gode privatlivet, den imponerende fjellutsikten og den planlagte totalrenoveringen vil denne eiendommen være et fantastisk valg både som helårsbolig og feriebolig i det populære området Arboleas.

Viktig merknad: Eiendommen legges ut for salg før renoveringen er utført. Arbeidene som er beskrevet, er inkludert i den annonserte salgsprisen og vil starte når en kjøper er funnet, i henhold til vilkårene partene blir enige om. Bildene som er generert med kunstig intelligens, er kun veiledende, og det endelige resultatet kan avvike. Faktiske bilder er tilgjengelige!