Finca/Herregård til salgs i La Puebla del Río, Sevilla

Objektbeskrivelse:
Drømmer du også om å leve under spansk sol? Vel, da kan dette tilbudet være akkurat riktig for deg!
Et hus - ikke for stort, ikke for lite, et oversiktlig tomt hvor du kan leve i ro med hundene og hestene dine - og et fantastisk rideterreng rett utenfor døren!
Huset har 145 kvm med et stort oppholdsrom med peis, gulvvarme og 2 klimaanlegg kald/varm. Videre er det et hovedsoverom med bad ensuite, 2 andre soverom deler et annet bad. Alle soverom er utstyrt med varm/kald klimaanlegg, badene med håndkleholder-varme.
Mellom soverommene 4 og 5 er det satt inn en rundbue - derfor kan det brukes som et hyggelig bibliotek med kontorområde.
Det vakre innebygde kjøkkenet har 2 kjøleskap, ovn og komfyr og et spiseområde.
På forespørsel kan deler av innredningen: gamle persiske tepper og broer, antikviteter og bilder overtas.
Under huset er det en garasje og et lagringsrom med toalett og dusj, andre vaskemaskin og fryser.
Internettforbindelse via WiFi-nett. Astra satellittmottak 20Mbitps er tilgjengelig. Strømmen leveres av Endesa og vannet fra brønnen i urbanisasjonen.
Det er ingen IBI (eiendomsskatt) da tomten er "rustico", kostnadene for fellesskapet beregnes etter vannforbruk, ca 20 EUR / måned. Et energisertifikat er tilgjengelig.
Fra den overbygde terrassen har man en fantastisk utsikt over enorme eukalyptustrær som allerede står i verneområdet. En lavere, ikke-overbygd terrasse inviterer til soling, og på den tredje terrassen kan man nyte frokost eller avslutte dagen med et glass vin ved den fargerike solnedgangen.
Bassenget på 5x10 m er omgitt av palmer og middelhavsplanter samt gressområder og et hus for bassengfilteret.
Ved innkjørselen til den 2500 kvm store tomten er det en overbygd plass for bilen, maratonvognen samt halm til hestene. På den andre siden er det et låve, brukt som fôrrom; på tomten finnes det frukttrær (sitrus, granateple og fiken) og en kjøkkenhage.
I den nedre delen av tomten er det en paddock, 4 hestebokser (3x3m), salrom, vaskeplass og et annet fôrrom. Et hønsehus og flere trær som gir skygge til fjærfe.
For tiden bor det en PRE hoppe for vognen, 5 hunder, 2 katter, 10 gjess og flere høner på tomten, og de bør helst overtas.
Huset ligger ved Anteparque de Doñana, som er gjennomsyret av herlige ridestier til Atlanterhavet. På 3 minutter er man med hest i skogen.
Den lille byen La Puebla del Rio med 12200 innbyggere ligger 3 km unna og har flere skoler og alle shoppingmuligheter. Det er gode bussforbindelser til Sevilla (25 km) med sin internasjonale flyplass, som ligger 35 km unna.