Kommersiell til salgs i Estepona, Málaga

Investeringsmulighet! Selges 2 etasjer av bygningen + kjeller med totalt 787 m2. De tre etasjene er koblet sammen via trapp og godsheis. Ligger i Esteponas historiske sentrum. Frontfasaden er 20 meter lang. Første etasje (hovedetasje) til kommersiell bruk med et areal på 240,50 m2, førsteetasje (bolig) på 272,50 m2 og kjeller (lager–parkering) på 274,30 m3.
Ligger 100 meter fra strandpromenaden og ved Esteponas hovedhandelsgate. Ideelt for restaurant + turistleiligheter.
Energisertifikat: E.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) på referanseverdien i skattekartet, eller den høyeste av oppgjørsverdien, (Den nøyaktige summen vil avhenge av kjøperens skattemessige situasjon.) Uten å frata rett til reduserte satser på 3,5%, 6% som gjelder kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper. Skatten påløper på Referanseverdien i skattekartet eller salgssummen, den som er høyest.
• Notarutgifter: Notarhonoraret beregnes i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notarialtaksten. Ca. 1.000 € mva inkludert.
• Registreringskostnader: Innregistreringen i Fastighetsregisteret faktureres i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner notarial taksten. Ca. 1.000 € mva inkludert.
• Administrasjonsgebyrer (gestoría): Honorár for administrativ saksbehandling, skatteoppgjør og registrering utgjør 300 € (mva inkludert).
• Selgers eiendomsmeglerhonorar: inkludert i PVP.