Villa til salgs i Gandia, Valencia

Ref: 1454clf

------------

Luksusvilla til salgs nær Gandia

Fordi: denne utrolig vakre villaen ligger på en avsidesliggende og veldig stor (4,439 m2) tomt og har 6 master soverom med eget bad, 8 bad, et fullt utstyrt kjøkken med frokostområde, 5 stuer, en uavhengig 1-roms leilighet, et stort (helt privat) svømmebasseng og anlagte hager. Det perfekte familiehjemmet eller (potensielt) et boutiquehotell!

BELIGGENHET:
Gandia

TYPE:
Villa

BYGG
843 m2

TOMT:
4,439 m2

BOLIG:
6 master soverom med eget bad, 8 bad, fullt utstyrt kjøkken med frokostområde, 5 stuer, uavhengig 1-roms leilighet.

Detaljert bolig

Master soverom suite: stort trippel-aspekt hovedsoverom med utsikt mot havet, stort walk-in garderobe, stort dobbelt-aspekt bad med spa-størrelse badekar, to takmonterte dusjer, doble vasker, separat WC.

Ytterligere 5 soverom suiter, alle dobbelt størrelse soverom med walk-in garderober og separate bad med badekar og dusj.

Åpen planløsning kjøkken/frokostrom med fullt utstyrt moderne kjøkken: øy med induksjonskoketopp, to ovner, mikrobølgeovn, dampovn, varme skuff, kjøleskap, fryser, vin kjøleskap. Rikelig med skapplass inkludert spiskammers.

Separat vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel.

Spillrom.

Bibliotek med gulv-til-tak tilpassede hyller og vedovn.

TV-rom med vedovn.

Dobbelt høy hovedstue med galleri og hovedpeis.

Spisestue med tilpassede glass skap.

Kontor med gulv-til-tak tilpassede skap og bokhyller.

Kjempegarasje med treningsområde, arbeidsbenk, plass til tre biler. Ytterligere separat lagringsrom.

Ytterligere bolig

Separat kjellerleilighet med stort soverom, bad og åpen planløsning kjøkken/stue og franske vinduer som åpner mot hagen.

Eksteriør

Omfattende terrasser med utsikt mot fjellene og havet, dekket sitteområde ved bassenget, paella hus, vaskerhus med sammenleggbart tak, to hage lagringshus, automatiske inngangsdører.

15m x 5m svømmebasseng med stupebrett. Saltvann rengjøringssystem. Automatisk bassengdeksel. 5m x 2m boblebad med vannstråler. Bassengoppvarmingssystem.

Hage: irrigasjonssystem, omfattende plenområde, mange modne og produktive frukttrær, omfattende modne blomsterbed.

Bassengbad med dusj og WC.

Urbano og fullt urbanisert med kommunalt vann, elektrisitet og fasttelefon med ADSL.

Dette kan virke som en merkelig påstand, men se deg rundt, og du vil se at mange eiendommer til salgs i Spania ligger på anemiske nye eiendommer med en eldre eller feriebolig demografi. For å gjøre saken verre, har disse eiendommene (uansett hvor luksuriøse) en tendens til å ha små tomter og ligger ikke nær skoler og tjenester. Ofte lider de av ulemper som kjedelig, ensartet design eller minimal bolig - noe som er langt fra ønskelig for familielivet.

Selvfølgelig finnes det unntak fra den generelle regelen. Et av dem er huset til en venn av meg, som ligger nær den livlige byen Gandia i Valencia-provinsen. Hvis du leter etter en spansk eiendom som er virkelig eksepsjonell, fortjener den nærmere oppmerksomhet: den representerer, etter min mening, det beste luksusfamiliehjemmet til salgs i Spania.

------------

Så, hva gjør denne nydelige villaen så forskjellig og så perfekt?

Vel, det er fire hovedgrunner:

1. Det er en veldig betydelig eiendom med enorm karakter, som består av omtrent 843m2 bygning på en 4,439m2 urbano tomt.

Det er seks dobbelt soverom suiter (inkludert en enorm master soverom suite) og en separat 1-roms leilighet. Eiendommen har også et bibliotek, TV-rom, enorm dobbelt høy hovedstue, spisestue, et spillrom med tilpassede skap og kontor - så det er rikelig med plass til underholdning, arbeid, avslapning og for barn å leke.

Som du ville forvente, er kjøkkenet veldig stort, åpen planløsning og ideelt for enten familibruk eller tilberedning av mat til store fester. Det ligger også perfekt ved siden av spisestuen, samtidig som det har direkte tilgang til terrassen ved svømmebassenget. Huset har flere dekkede terrasseområder for avslapning eller spising, med fantastiske utsikter over dalen til de omkringliggende fjellene og til havet.

Svømmebassenget er helt privat og veldig stort (15m x 5m og 3m dypt) og har et stupebrett og saltvann rengjøringssystem. Det er et oppvarmet basseng med automatisk bassengdeksel (essensielt når små barn er til stede) og det er også et separat 5m x 2m boblebad med vannstråler!

Huset har også en enorm garasje med treningsrom, arbeidsbenk DIY område og plass til tre biler - med et ekstra lagringsrom med tilpassede skap. Eiendommen har klimaanlegg og et oljefyrt varmesystem, selv om med en imponerende hovedpeis og to førsteklasses vedovner, er sistnevnte sjelden nødvendig.

2. Eiendommen har en fantastisk og veldig stor (4,439m2) privat tomt som ikke blir oversett av noen andre hus. Herlig, tomten er moden og velsignet med mange produktive frukttrær, omfattende blomsterbed, en kjøkkenhage og et omfattende område med plen. Hagen er fullt irrigert (fra en privat, økonomisk, urbanisering brønn) og har til og med et øvingsområde for golf!

I mellomtiden omgir høye gjerder og hekker hagen og gjør den helt sikker, slik at barna dine og eventuelle kjæledyr kan ferdes fritt og trygt.

3. Villaen ligger rett utenfor Gandia og har en fantastisk beliggenhet som overser de frodige sitruslunder i La Safor. Havet danner en herlig visuell grense på den ene siden av eiendommen, mens dramatiske fjell stiger bratt opp fra det omkringliggende landet på den andre siden.

Faktisk er en av gledene med villaen at de fantastiske strendene i La Safor ligger bare ti minutters kjøring unna, mens en tilsvarende reise tar deg inn i fjellene og superb vandring i helt urørte villmarksområder. Disse er også flotte for terrengsykling, klatring og fugletitting.

Kanskje, viktigst av alt, er villaen innen fem minutters kjøring fra en førsteklasses, privat spansk skole som tar elever fra barnehagealder helt opp til Bachillerato (tilsvarende UK 'A' nivå). Barna til eierne går på denne skolen og kan bekrefte at skolen fungerer godt og gir en solid og kjærlig utdanning. I mellomtiden ligger en internasjonal skole i nærliggende Alzira hvor den britiske læreplanen undervises - skulle du ønske at barna dine får en engelskspråklig utdanning, mens flere andre internasjonale/britiske skoler er tilgjengelige i Javea og Valencia.

Gandia er selvfølgelig kjent som en bemerkelsesverdig godt tilkoblet by. Det er bare 50 minutters kjøring (eller togtur) til Valencia by og dens internasjonale flyplass og ligger nær to utmerkede golfbaner i Oliva Nova og Carcaixent (Gandia selv har en ni-hulls bane og en livlig tennis klubb). Byen har fine restauranter, hundrevis av barer og kafeer og alle butikkene (store og små) du måtte trenge for dagliglivet. Faktisk er infrastrukturen rundt villaen omfattende, og du kan skaffe deg alt du trenger med letthet.

4. Villaen har blitt omfattende (og veldig smakfullt) renovert av de nåværende eierne, som ikke har spart på noe for å sikre at eiendommen er i upåklagelig stand, med alle innredninger og utstyr av høyeste kvalitet. To viktige trekk ved huset er at planløsningen fungerer fantastisk - til tross for at det er en veldig stor eiendom, er alle rommene brukbare og alt er logisk plassert, og oppmerksomheten på detaljer. Alt dette gjør villaen praktisk og komfortabel, samt visuelt imponerende.

Det er også unødvendig å si at denne eiendommen er fullt lovlig og har det fulle spekteret av tjenester som du ville forvente med hensyn til kommunalt vann, elektrisitet og fasttelefonlinjer (med ADSL). Huset har også fordel av et herlig fellesområde som deles med de andre tolv eiendommene på eiendommen, som består av et veldig stort svømmebasseng, tennisbane og gressområde for piknik.

Forresten, villaen er bygget på to urbano tomter - noe som betyr at en ytterligere eiendom kan bygges på tomten for slektninger eller selges uavhengig. Likeledes er villaen så godt fordelt at den lett kan brukes som et boutiquehotell (med kanskje den uavhengige leiligheten som bolig for eierne eller lederne).

Så, kan du finne et finere luksushjem til salgs på Costa Blanca?

Jeg tviler på det, ærlig talt, og jeg har sett tusenvis av eiendommer i Spania.

Så, hvis du ønsker en luksuriøs familieeiendom i Spania - en som har en fantastisk atmosfære og en som har alt du kan ønske deg - så er La Masia sikkert for deg.

ENERGIEFFEKTIVITETSCERTIFIKAT
Venter