Villa til salgs i Mairena del Aljarafe, Sevilla

Det finnes hus man kan gå gjennom, og andre man lever i. Denne eiendommen, bare 10 minutter fra Sevilla, tilbyr en rolig måte å bo på, der uteområdet setter tempoet for dagen og arkitekturen følger med uten å dominere. Samtidig gir den mulighet til å nyte nærheten til en monumental og levende by.

Generell arkitektonisk beskrivelse
Boligen ligger på en tomt på 3.409 m², og danner en helhet der inne og ute forstås som en sammenheng. Planløsningen satser på romslige oppholdsrom, godt proporsjonert og med naturlig lys, forbundet med hverandre på en smidig måte.
De arkitektoniske linjene følger et moderne formspråk, med rom utviklet for hverdagsbruk og fellesskap. Overbygget terrasse fungerer som en naturlig overgang til hagen, mens svømmebassenget og grøntområdene kompletterer en helhet rettet mot det utendørs.
Eiendommen har også et uavhengig gjestehus og en parkeringssone innenfor tomten, noe som utvider bruksområdene.

Hoveddata
- Tomt: 3.409 m²
- Uavhengig bolig
- Romslige rom med naturlig lys
- Svømmebasseng integrert i hagen
- Stor overbygd terrasse
- Uavhengig gjestehus
- Parkeringssone på tomten

Planløsning og organisering av rommene
Boligen er organisert med en komfortabel planløsning, med store oppholdsarealer på dagtid og tydelig avgrensede private soner. Forbindelsen mellom rommene gjør naturlig bevegelse mulig, og tilpasser seg både familieliv og perioder med mer sosial aktivitet.

Forhold mellom innendørs og utendørs
Et av eiendommens hovedpoeng er åpenheten mot uteområdet. Den overbygde terrassen fungerer som et ekstra oppholdsrom i store deler av året, og forlenger bruken av stuen mot hagen samtidig som den skaper et verdifullt mellomrom.

Hage og utendørsarealer
Tomten gir plass til ulike bruksområder: soner for hvile, beplantede områder, svømmebasseng og åpne rom som sikrer privatliv. Det er ikke bare et tillegg, men en helt sentral del av boligen.

Hjelpebolig og supplerende bruksområder
Gjestehuset gir mer fleksibilitet: det kan brukes til besøk, som et uavhengig arbeidsrom eller som en mer selvstendig bruk innenfor eiendommen.

Naturlig lys og proporsjoner
Romstørrelsene er dimensjonert for å utnytte lyset hele dagen. Romsligheten og forholdet til uteområdet forsterker følelsen av åpenhet og ro.

Omgivelser og beliggenhet
Eiendommen ligger i Mairena del Aljarafe, og befinner seg i et boligområde, godt forbundet med Sevilla, med tilgang til tjenester, skoler og handelsområder. Et miljø som kombinerer ro med nærhet til byen.

Profil for ideell kjøper
Passer for den som leter etter plass, privatliv og en bolig der uteområdet virkelig får rollen. Også for familier eller internasjonale kjøpere som verdsetter uavhengighet uten å gi avkall på nærheten til en by så spesiell som Sevilla, med sin gastronomi og sine historiske bygg.

Profilen det ikke passer for
Dette er ikke en bolig for den som prioriterer sentral beliggenhet eller kompakte løsninger med lavt vedlikehold av uteområdet.