Villa til salgs i Mojácar, Almería

Luksusbolig til salgs med havutsikt i Marina de la Torre, Mojácar, Almería

Denne eksepsjonelle boligen over fire etasjer ligger i det prestisjefylte golfanlegget Marina de la Torre i Mojácar (Almería), og kombinerer store oppholdsarealer, vakker utsikt over havet og golfbanen, romslige uteområder og en tomt på 600 m².

Med et bebygd areal på cirka 526 m² er eiendommen en praktfull familiebolig eller et romslig feriested i et av de mest ettertraktede boligområdene i Mojácar.

Villaen har en fantastisk beliggenhet med utsikt over golfbanen og Middelhavet, bare en kort spasertur eller to minutters kjøring fra stranden. Restauranter, barer, hoteller og fasilitetene i Marina de la Torre-anlegget ligger også i nærheten, noe som gjør beliggenheten ideell for å nyte den avslappede livsstilen ved Almerías kyst.

Eiendommen er fordelt over fire etasjer, som alle er innvendig forbundet med en sentral trapp. Den romslige aksen rundt trappen gir også mulighet for installasjon av en mekanisk heis ved behov.

Halvkjeller: garasje, spillerom og gjestebolig
Halvkjelleren har et areal på cirka 187 m² og tilbyr imponerende mye ekstra plass til bolig, fritid og oppbevaring.

Adkomsten fra den romslige garasjen med plass til tre biler leder til en stor entré, hvor hovedtrappen gir tilgang til de øvre etasjene. Denne etasjen har også et stort spillerom og et treningsrom, noe som skaper et fleksibelt område for familieunderholdning, trening eller avslapning. Rommet har for tiden et biljardbord.

Det finnes et romslig vaskerom med utslagsvask, innredning og et ekstra kjøleskap/fryser, i tillegg til rikelig med oppbevaringsskap fra gulv til tak. Et stort soverom med eget bad og et separat oppholdsrom tilbyr utmerket innkvartering for gjester, voksne barn eller familiemedlemmer.

Villaen kan også nås direkte fra hagen via en gangsti som går gjennom eiendommen til den øvre inngangen og bassengområdet.

Første etasje: elegante oppholdsarealer, kjøkken og basseng
Hovedetasjen, på cirka 148 m², er bygget rundt en imponerende stue over flere nivåer. Store vinduer fra gulv til tak fyller rommet med naturlig lys, samtidig som de rammer inn utsikten over hagen, bassenget og Middelhavet.

Den romslige stuen er nøye inndelt i flere ulike soner, blant annet komfortable oppholds- og leseområder med en attraktiv bibliotekdel og innebygde bokhyller. De ulike nivåene skaper en fantastisk følelse av rom og karakter, mens de store vinduene knytter interiøret sømløst sammen med terrassene og hagene utenfor.

Fra stuen fører dører ut til en stor terrasse med vakker havutsikt – et ideelt sted for morgenkaffen, avslapning i solen eller et glass ved solnedgang.

En separat spisestue ligger praktisk til ved siden av det romslige, separate kjøkkenet. Kjøkkenet er fullt møblert og utstyrt, og har rikelig med oppbevaringsplass, frokostbar og vinduer med utsikt over hagen. En dør leder direkte fra kjøkkenet til en stor overbygd veranda med utsikt over bassenget og hagene, noe som skaper perfekte omgivelser for utendørsmåltider og for å ta imot gjester.

Første etasje har også et gjestetoalett og ekstra oppbevaringsplass.

Utendørs tilbyr tomten på 600 m² en kombinasjon av terrasser, hageområder og et privat basseng. Det finnes to separate gangadkomster fra gaten: én som leder direkte til hovedinngangen, og én som slynger seg gjennom hagen og opp mot bassengområdet og den alternative inngangen for gjester.

Andre etasje: fem soverom og terrasser med havutsikt
Andre etasje, på cirka 153 m², er fordelt på to separate soveromsfløyer, noe som gir utmerket privatliv og fleksibilitet for både familien og gjestene.

Det romslige hovedsoverommet har store innebygde garderobeskap og et elegant en suite-bad med dusj og to servanter. Dører leder direkte ut til en privat terrasse med fantastisk havutsikt.

Ved siden av hovedsuiten ligger ytterligere to soverom. Begge har innebygde garderobeskap; det ene har utsikt over baksiden av eiendommen, mens det andre har tilgang til den samme havutsiktsterrassen som hovedsoverommet. Disse soverommene deler et bad med separat dusj.

Den andre soveromsfløyen inneholder ytterligere to soverom, begge med innebygde garderobeskap, samt et felles bad med dusj.

Med fem soverom i denne etasjen, i tillegg til det ekstra soverommet i halvkjelleren, tilbyr villaen svært fleksible boforhold og kan komfortabelt huse store familier og gjester.

Flere terrasser byr på høytliggende utsikt over den omkringliggende golfbanen og Middelhavet, noe som forsterker romfølelsen og utnytter villaens privilegerte beliggenhet i Marina de la Torre til fulle.

Loftsetasje: privat kontor og panoramaterrasser
Øverst i villaen ligger en loftsetasje på 38 m² med et privat kontor eller studio og to store terrasser.

Denne rolige øverste etasjen er ideell som hjemmekontor, kreativt studio eller privat tilfluktssted. Terrassene byr på noe av eiendommens mest imponerende utsikt, som strekker seg over golfbanen og ut mot havet – det perfekte stedet for å nyte solen og de vakre omgivelsene i Mojácar.

Utendørsliv og basseng
Villaen er utformet for å utnytte det enestående andalusiske klimaet til fulle, med terrasser og uteområder fordelt rundt huset og bassenget.

Hovedterrassen byr på spektakulær havutsikt, mens bassengområdet gir private omgivelser for avslapning og for å ta imot gjester. Den store overbygde verandaen ved siden av kjøkkenet egner seg spesielt godt til utendørsmåltider.

Tomten på 600 m² tilbyr rikelig med uteplass samtidig som den er relativt lettstelt, noe som gjør eiendommen like egnet som permanent bolig, sekundærbolig eller luksuriøs feriebolig.

Komfort, sikkerhet og ekstra funksjoner
Villaen har sentralisert klimaanlegg og sentralvarme, med et system som gjør det mulig å regulere temperaturen individuelt fra hvert rom. Det er også installert alarmsystem.

Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, noe som gir en utmerket mulighet til å kjøpe en romslig villa som er klar til innflytting, uten behov for større investeringer i møbler eller oppussing.

Den store garasjen har plass til tre biler, mens de omfattende service-, oppbevarings- og fritidsarealene tilfører en funksjonalitet man sjelden finner i eiendommer av denne størrelsen.

Marina de la Torre, Mojácar
Marina de la Torre er et populært boligområde og golfanlegg ved kysten av Mojácar, Almería. Området kombinerer en profesjonell golfbane med 18 hull og enkel tilgang til Middelhavskysten og strendene i Mojácar.

Anlegget har hoteller, restauranter, kaféer og fritidsfasiliteter, mens stranden Marina de la Torre ligger i kort avstand fra villaen. Stranden er tildelt Blått Flagg og tilbyr strandbarer, vannsport og et bredt utvalg av aktiviteter i sommermånedene.

Den historiske, hvitkalkede landsbyen Mojácar Pueblo ligger også i kort avstand, mens kystlinjen i området byr på en rekke strender, restauranter og steder hvor man kan nyte den avslappede livsstilen som Almería-regionen er kjent for.

Flyplasser
Almería lufthavn ligger 45 minutters kjøring unna, Murcia lufthavn 1 time og 20 minutter unna, Alicante lufthavn 2 timer unna og Málaga lufthavn 2 timer og 45 minutter unna.

Fire golfbaner
Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Águilon Golf.

Villa
God stand
7 soverom
4 bad
Ekstra toalett
Tomteareal: 600 m²
Bebygd areal: 526 m²
Offentlig vannforsyning
Offentlig strømforsyning
Telefon mulig
Internett mulig