Byggetomt til salgs i Espartinas, Sevilla

Fantastisk konsolidert urbant tomt med boligformål, med et areal på 2.000 m², beliggende i Espartinas (Sevilla).

En utmerket mulighet for dem som ønsker å bygge et frittstående hjem i et rolig miljø, omgitt av natur, og bare noen få minutter fra byene i Aljarafe.

Tomtegenskaper

- Areal: 2.000 m².
- Konsolidert urbant tomt med boligformål.
- Cirka mål: 81,70 m i lengde x 23 m i bredde.
- Tomten er perfekt avgrenset, godt vedlikeholdt og klargjort for utnyttelse.
- Det gjenstår kun å oppføre skillegjerdet.
- Tomten er integrert i et boligområde i et naturlig og rolig miljø, med adkomst via atkomstvei fra området Villanueva del Ariscal.

Byggemuligheter

I henhold til tilgjengelig Urbanistikkseddel (Cédula Urbanística) tillater tomten oppføring av en bolig med frittliggende typologi, med respekt for en minste avstand på 3 meter fra grensene.

Den urbanistiske reguleringen tar hensyn til, basert på opplysningene som er gitt:

- Et omtrentlig areal på 280 m² bebyggelse per etasje.
- Mulighet for å innlemme kjeller, i samsvar med gjeldende urbanistiske vilkår.
- To etasjer i høyde, i tråd med parametrene fastsatt for tomten.
- Endelig areal og utforming må tilpasses teknisk prosjekt og gjeldende kommunale urbanistiske vilkår.

Det finnes en Urbanistikkseddel (Cédula Urbanística), som gjør det mulig å konsultere i detalj byggeparametrene og de vilkårene som gjelder for tomten.

Forsyninger

Tilkobling av vann og elektrisitet er ennå ikke utført og må gjennomføre nødvendige saksbehandlinger og tilknytningsarbeider.

Området har i tillegg fellesskapsbrønn, og det finnes mulighet for installasjon av septiktank, i samsvar med gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.

Finansiering

Selv om det er en urbantomt, og den for øyeblikket ikke har bebyggelse, kan bankene i noen tilfeller ikke innvilge ordinært boliglån for kjøpet. Det anbefales å sjekke finansieringsvilkårene på forhånd med den relevante banken.

Kjøpsopsjon

Det vurderes mulighet for å etablere en kjøpsopsjon, etter forhandling og enighet mellom partene.

En tomt med et eksepsjonelt areal, gode bygge- og utbyggingsmuligheter og et privilegert naturområde, ideell for dem som ønsker å bygge et frittstående hjem etter egne behov i den sevillianske delen av Aljarafe.