Byggetomt til salgs i Palomares del Río, Sevilla

Urbant område på 635 m2 i La Laguna (Palomares del Río) – Ideelt for ditt uavhengige hjem

Leter du etter et sted å bygge huset du alltid har drømt om? Dette urbane området på 635 m2 venter på deg i boligområdet La Laguna, en av de mest ettertraktede og med best utviklingspotensial i Aljarafe i Sevilla.

Privilegert beliggenhet:
Bare 5 minutters gange fra sentrum av Palomares del Río, med alle tjenester i nærheten: supermarkeder, skoler, grønne områder og transport. La Laguna er et rolig, etablert boligområde med brede gater og familiefokus, perfekt for de som søker livskvalitet uten å gi avkall på nærheten til Sevilla.

Egenskaper ved tomten:
• Areal: 635 m2
• Urbant område
• Mulighet for å kjøpe tilstøtende tomt med lignende dimensjoner
• Omtrentlig størrelse: 16 x 40 m
• Byggetetthet: 0,3 m2/m2 + kjeller
• Maksimal høyde: 7 m / 2 etasjer

Ideelt for en enebolig med hage, svømmebasseng og alle rommene du forestiller deg. En romslig tomt med mange muligheter i et naturlig og boligområde som vokser år for år.

God investering i et område i konstant utvikling, med høy etterspørsel og utmerket fremtidsutsikt.

⸻

Til salgs:
Notarkostnader: Honoraret beregnes i henhold til den offisielle notarkostnadslisten: Vedlegg I, av Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen faktureres i henhold til den offisielle taksten: Vedlegg I, av Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Selgers agenthonorar: inkludert i PVP.
Kjøpers agenthonorar: Agenten vil tilby informasjon, rådgivning og oppfølging som angitt i Tjenesteoppdraget og i D.I.A. Hvis du ber om tilleggstjenester eller tilpassede tjenester, vil honorarene bli informert på forhånd, individuelt og skriftlig, i henhold til avtalevilkårene og gjeldende lovgivning.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Referanseverdien fra katasteren; og 2.- Salgsprisen.