Leilighet til salgs i San Julián, Sevilla by, Sevilla

Denne leiligheten til salgs i den historiske sentrum av Sevilla ligger rett overfor Basilica de San Luis de los Franceses, i et av de områdene med høyest arkitektonisk og kulturell verdi i byen. Boligen, med 235 m² bygget areal, har blitt fullstendig renovert i 2025, og kombinerer en romslig planløsning med moderne fasiliteter og et høyt nivå av privatliv i sine utendørsområder.

Ligger i andre etasje med utsikt, har eiendommen heis som går direkte til terrassen, et lite vanlig element i denne typen bygninger i den historiske bykjernen.

Boligen er organisert over to nivåer, som klart skiller mellom dag- og hvileområder.

Den har:

3 soverom med innebygde garderober

2 komplette bad og 1 toalett

romslig hovedstue med godt naturlig lysinnslipp

kjøkken integrert i den nylige renoveringen

Planløsningen tillater en komfortabel sirkulasjon og letter uavhengig bruk av de forskjellige etasjene, noe som er praktisk både for familieliv og for de som ofte har besøk.

Et av de mest unike elementene ved denne eiendommen er den store terrassen, som ligger i øverste etasje. Fra dette rommet får man åpen og direkte utsikt til Basilica de San Luis, noe som tilfører verdi både estetisk og patrimonielt.

Det faktum at heisen går eksklusivt til terrassen, gjør det mulig å få tilgang til dette utendørsområdet uten å krysse den private soveområden, noe som forbedrer funksjonaliteten for møter, avslapning eller daglig bruk.

Boligen har vært gjenstand for en fullstendig renovering i 2025, hvor både overflater og tekniske installasjoner har blitt oppdatert.

Blant forbedringene som er inkludert, fremheves:

sentralisert klimaanlegg for både varme og kulde

smarthusløsning som gjør det mulig å kontrollere belysning, klimaanlegg og andre elementer fra mobile enheter

fornyelse av elektriske og VVS-installasjoner

Disse egenskapene gir energieffektivitet og komfort, noe som er spesielt verdsatt i eiendommer plassert i historiske bygninger i sentrum.

Differensierende egenskaper ved eiendommen

235 m² bygget areal i duplex-format

Veldig romslig terrasse med utsikt til et historisk monument

Heis med direkte og eksklusiv tilgang til terrassen

Totalrenovering i 2025

3 soverom, 2 bad og 1 toalett

Smarthus og sentralisert klimaanlegg

Beliggenhet i hjertet av den historiske sentrum av Sevilla

Boligen ligger i et etablert område av den gamle byen, med nær tilgang til tjenester, butikker, offentlig transport og kulturelle fasiliteter. Nærheten til Basilica de San Luis plasserer eiendommen i et område med høy patrimonial verdi, noe som påvirker både dens boligattraktivitet og langsiktige verdistabilitet.

En romslig og renovert bolig i en vanskelig å gjenskape beliggenhet

På grunn av arealet, nylig renovering, privat terrasse og direkte utsikt til et monumentalt bygg, samler denne duplexen egenskaper som er sjeldne på markedet i den historiske sentrum. Dette er et passende alternativ for de som søker en romslig bolig, teknisk oppdatert og plassert i et av områdene med høyest arkitektonisk identitet i Sevilla.