Finca/Herregård til salgs i San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Nydelig kolonial herregård i tradisjonell andalusisk stil, beliggende i det beste området i San Enrique de Guadiaro, bare fem minutter fra Sotogrande. Stranden og alle poloanleggene i området ligger bokstavelig talt rett rundt hjørnet, noe som gjør det ideelt for interesserte og profesjonelle innen denne sporten, eller hesteelskere og naturentusiaster generelt. Herregården er en restaurert bygning fra 1600-tallet på 2,5 hektar. Hovedhuset er omtrent 450 år gammelt. Det er et veldig stort hovedhus, men det føles fortsatt hyggelig og koselig. Det er et lukket landsted i to etasjer med sentral gårdsplass, store hager, parkeringsområde for mange biler. Det har en inngangshall med trapp opp til andre etasje, bibliotek, pianorom, rom med overbygd terrasse, kjøkken med en utrolig størrelse på 6x10 meter, pantry med vaskerom. Sommer spisestue for 14 personer eller mer. Privat svømmebasseng på 6x15 meter. Kino. Hovedsoverom med eget bad og walk-in garderobe. 3 dobbeltrom med respektive bad som gir deg mange fantastiske utsikter og naturlig lys i hvert rom. Spillrom. Det er varmt og koselig med steinlook og trebjelker gjennom hele huset. I tillegg til flere rom med vakre peiser, har hvert hjørne av denne eiendommen en spesiell følelse av varme.

Ved siden av hovedhuset er det også et gjestehus med 3 soverom med eget bad, stue, kjøkken og vaskerom.

Og et annet hus opprinnelig for tjenestefolk med 4 rom og 2 bad, kjøkken, vaskerom og hage.

Utenfor er det et stort stallområde med 28 bokser for hester. Treningsbane på 25 meter, galoppbane på 300 meter og 6 meter bred. 4 små lukkede områder, uavhengig inngang og parkering 6 meter bred. Det er en ideell eiendom for hesteelskere, nær fritidsaktiviteter og med landsbyatmosfære. Her trenger du ikke bil for å ta en kaffe, eller hvorfor ikke ta med hesten din for å ta en kaffe. Herregården har mulighet for energinivå eller ved bruk av solcellepaneler og en varmeveksler.

• Byggeår 1830, renovert i 1990 av den berømte arkitekten Marcos Sáinz, noen deler av huset er over 450 år gamle.
• Totalt 4 hus = 11 rom
• Totalt 4 hus = 7 bad
• Total overflate ca. 1,183 m²
• Tomtestørrelse ca. 2,56 ha
• Terrasse 135 m²
• Oppvarming
• Desentralisert oppvarming

• Gulvtype
• Stein

• Tilgjengelig for rullestolbrukere
• Utmerket for heste-/dyre-/polointeresserte
• En herregård i en utmerket beliggenhet med mulighet for å gå til butikker og barer
• Vakker svømmebasseng
• Flere gjesteleiligheter
• Store terrasser
• Flere peiser
• Svært stort innebygd kjøkken
• Vakker spisestue med peis
• Veldig ekte, dette huset er egnet for en konge/dronning

San Enrique: beliggenhet og omgivelser for denne eiendommen
Sotogrande er en av de mest elegante og avsidesliggende boligbyene i Sør-Spania og dekker et område på over 2.000 hektar fra Middelhavskysten til åsene ovenfor. Ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, bare 15 minutter fra Gibraltar-klippen og 20 minutter fra de kosmopolitiske byene Marbella, Guadalmina og Puerto Banús.
Sotogrande er kjent for sine golfbaner av verdensklasse, internasjonale poloturneringer og en fantastisk marina med et raffinert utvalg av vannsport.
Valderrama, muligens den beste golfbanen på det europeiske kontinentet, som en gang var vert for Volvo Masters og Ryder Cup, samt flere andre nærliggende baner som Real Club de Golf Sotogrande, Almenara og San Roque, gjør dette til et ekte paradis for golfere.
Med vakre omgivelser og imponerende private boliger, tilbyr Sotogrande komfort, diskresjon og ro. Fra storslåtte frittstående villaer til leiligheter ved sjøen og eiendommer på første linje av golfbanen i det omkringliggende landskapet, er livet her utsøkt.
Sotogrande opprettholder fortsatt sin elegante stil og har alltid tiltrukket seg den beste klientellet fra Spania, så vel som fra resten av verden, og tilbyr noe veldig spesielt for alle, fra utmerkede restauranter, nattklubber og butikker, til omfattende sports- og fritidsfasiliteter.
En utmerket infrastruktur med profesjonelle tjenester, internasjonal skole og alle nærliggende fasiliteter kompletterer den unike livskvaliteten her, og skaper det perfekte stedet for avslappende ferier eller permanent opphold.