Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Moderne villa med imponerende utsikt over havet i Residencial Kalmias, Cumbre del Sol.

Oppdag denne moderne villaen med havutsikt, som ligger i det prestisjetunge boligområdet Kalmias, i urbanisasjonen Cumbre del Sol, i Benitachell, mellom Jávea og Moraira. En romslig, lys og svært godt planlagt eiendom, laget for å nyte komfort, privatliv og den ekte middelhavsstilen.

Boligen ligger på en tomt på 1.025 m² og har et total bygd areal på 430 m², fordelt på 200 m² boligareal, 90 m² gjesteleilighet og ca. 140 m² terrasser. De ulike utendørsområdene gjør det mulig å utnytte utsikten over Middelhavet, fjellet og det naturlige landskapet rundt Cumbre del Sol maksimalt.

En romslig, elegant villa, tilrettelagt for å kunne nytes hele året.

Denne eiendommen tilbyr totalt 5 dobbeltsoverom, alle med eget bad, noe som sikrer komfort og uavhengighet både for familien og for gjestene.

Villaen er utstyrt med gulvvarme og air condition i hele boligen, to viktige elementer for å sikre en behagelig temperatur gjennom hele året, både om vinteren og i de varmere månedene.

Dens utforming i flere plan gjør det svært tydelig å skille mellom soveområder, sosiale soner og den uavhengige leiligheten, og tilbyr en praktisk og funksjonell planløsning uten å gi avkall på følelsen av romslighet.

Fordeling av hovedboligen

Øverste plan med tre soverom og åpen utsikt

Adkomst til eiendommen skjer enkelt med bil via en bred innkjøringsrampe, som leder til parkeringsområdet. Dette området har en tildekket del og direkte adkomst til villaen via øverste plan.

På dette plan finner du tre dobbeltsoverom, hvert med sitt eget bad en suite og direkte utgang til den utvendige terrassen. Herfra kan du nyte spektakulær utsikt over havet og fjellet, og skape en rolig og svært spesiell atmosfære fra første stund på dagen.

Hovedplan med stue, åpent kjøkken og utgang til bassenget

Via en innvendig trapp går vi ned til hovedplanet, hvor villaens dagområde ligger. Dette området består av en romslig og lys spisestue og stue, sammen med et åpent kjøkken, utformet for å dele hyggelige øyeblikk med familie eller venner på en komfortabel og naturlig måte.

På samme plan ligger også vaskerommet og et gjestetoalett, som gir praktisk funksjon i hverdagen.

Både fra kjøkkenet og fra stuen er det direkte adkomst til den utvendige terrassen, der det ligger et privat basseng. Denne forbindelsen mellom inne og ute gjør det mulig å nyte middelhavsklimaet fullt ut, og gjør terrassen til en naturlig forlengelse av boligen.

Terrasser, privat basseng og grillområde

Villaen har store utendørsområder som er planlagt for avslapning, samvær og nytelse av utsikten. Hovedterrassen med privat basseng tilbyr et ideelt miljø for å slappe av, ta sol eller nyte måltider utendørs.

Fra denne terrassen får du også tilgang til grillområdet, som ligger på siden av villaen. Dette er et perfekt sted for å nyte sammenkomster i en intim og komfortabel atmosfære, omgitt av natur.

Ved å gå rundt bassenget kommer man også til gjesteleiligheten, noe som muliggjør en smidig kommunikasjon mellom de ulike områdene på eiendommen uten å miste uavhengigheten.

Uavhengig gjesteleilighet

En av de store verdiene ved denne villaen er dens uavhengige gjesteleilighet, med et areal på ca. 90 m². Dette rommet passer ideelt for å ta imot familie, venner eller for å gi mer privatliv til lengre opphold.

Leiligheten har en hyggelig utvendig terrasse og en stue med svært fin utsikt over havet. Fra stuen fører en innvendig trapp opp en halv etasje, der du finner to dobbeltsoverom og to bad.

I tillegg er leiligheten også tilgjengelig via en utvendig trapp fra parkeringsområdet til villaen, noe som ytterligere forsterker uavhengigheten og komforten.

Hovedkjennetegn ved villaen

Generelle data

- Beliggenhet: Residencial Kalmias, Cumbre del Sol, Benitachell.
- Område: Mellom Jávea og Moraira, Costa Blanca Norte.
- Tomt: 1.025 m².
- Total bygd areal: 430 m².
- Hovedbolig: 200 m².
- Gjesteleilighet: 90 m².
- Terrasser: ca. 140 m².
- Soverom: 5 dobbeltsoverom.
- Bad: 5 private bad i tillegg til gjestetoalett.
- Basseng: privat.
- Klimatisering: air condition i hele boligen.
- Komfort: gulvvarme.
- Ekstra: grillområde, parkering, uavhengig leilighet og romslige terrasser.

Et ideelt hjem for å bo i eller nyte som annen bolig

Denne villaen er et utmerket valg for dem som ser etter en moderne, komfortabel eiendom med tydelig avgrensede rom. Planløsningen gjør det mulig å nyte privatliv, ta imot gjester med full komfort og bo omgitt av utsikt over havet, natur og ro.

Beliggenheten i Residencial Kalmias gir også en viktig ekstra verdi: det er ett av de mest etterspurte boligområdene i Cumbre del Sol på grunn av utsikten, orienteringen og nærheten til tjenester, strender, internasjonale skoler og velkjente steder som Moraira, Jávea og Benitachell.

Sammendrag av boligområdet Kalmias i Cumbre del Sol

Området Kalmias er et eksklusivt prosjekt med villaer som ligger i urbanisasjonen Cumbre del Sol, i Benitachell, Alicante. Det består av 189 tomter med omtrentlige størrelser mellom 750 m² og 1.200 m², hvor mange har spektakulær utsikt over Middelhavet, dalen i Moraira, Peñón de Ifach i Calpe og Sierra de Bernia. Tomtene har hovedsakelig sør- og sørvestorientering, noe som gir naturlig lys og gjør det mulig å nyte flotte solnedganger.

Kalmias ligger i inngangen på sør-siden av Cumbre del Sol, ved siden av boligområdene Jazmines og Lirios, i en svært praktisk beliggenhet for å nå tjenester og interessepunkter. Med en avstand på ca. 1 til 3 km finner du Dreamsea Mediterranean Camp, Playa Moraig, Cala de los Tiestos, Cala Llebeig, den internasjonale skolen Lady Elizabeth, supermarkedet Mercadona og rideløsningen (hestestallen). Mellom 4 og 5 km ligger Centro Comercial Adelfas, supermarkedet Pepe La Sal, apoteket, restauranten La Cumbre, idrettssenteret med padel- og tennisbaner, supermarkedet Mas y Mas og bysentrum i Benitachell. Ca. 6 til 7 km unna ligger Moraira, Playa del Portet og golfbanen i Jávea, mens Playa del Arenal de Jávea ligger omtrent 12 km unna.