Finca/Herregård til salgs i Sant Gregori, Girona

Vi presenterer dette unike landstedet i en strategisk beliggenhet bare noen kilometer fra Girona, med alle fasiliteter. Eiendommen ligger i Llémena-dalen, et naturområde som er høyt verdsatt for sin skjønnhet og ro, ideelt for å nyte aktiviteter i direkte kontakt med naturen, som fotturer, sykling eller utendørs turer, som perfekt kombinerer landlig liv og urban nærhet.

Siden eiendommen ligger i en lett hevet posisjon, nyter den behagelige, åpne utsikter over landskapet rundt, uten å gi avkall på privatlivet.

Eiendommen har en tradisjonell steinmasía som ble fullstendig renovert i 2003, og som nå er klar til å fungere som et landlig hotell med 12 rom med private bad, i tillegg til å tilby romslige områder til møter, arrangementer og bedrifts- eller velværeaktiviteter. Eiendommen har lisens for turistinnkvartering, så man kan umiddelbart starte hotell- eller landturismevirksomhet.

Hovedbygningen bevarer karakteren til tradisjonelle masías og har romslige og koselige områder som inkluderer et resepsjonsområde, møterom, TV-stue med barområde, vinkjeller, bibliotek, to store spisestuer og et profesjonelt utstyrt kjøkken for catering. En romslig overbygd terrasse gjør det mulig å nyte hyggelige sommermiddager med utsikt over det naturlige miljøet. Etasjeplanen fullføres med flere toaletter og vaskerom.

I første etasje er det ni soverom, alle med privat bad, mens andre etasje huser tre ekstra soverom, også med sine egne private bad. Alle rommene har aircondition, sentralvarme med gass, TV og telefoner.

Ved siden av hovedmasíaen ligger en nylig renovert uavhengig bygning, som nå er konfigurert som en romslig loft med privat inngang. Boligen har et lyst oppholdsrom med stue-spisestue og åpen kjøkkenløsning med øy, i tillegg til to doble soverom og to komplette bad. Dette rommet er spesielt allsidig og kan brukes som gjesteleilighet, bolig for gårdsarbeidere eller personale, eller integreres i innkvarteringsaktiviteten for å utvide tilbudet til gjestene.

Eiendommen har også et uavhengig arrangementslokale på omtrent 100 m² som ligger i hagen, med imponerende utsikt over dalen. I underetasjen av denne bygningen finnes garderober, dusjer, treningsrom, badstue og flere lagringsrom, noe som betydelig utvider mulighetene for å organisere arrangementer, retreater eller sportsaktiviteter.

Uteområdet tilbyr en privat tomt på nesten 3 hektar, hvorav omtrent 2,6 hektar er helt inngjerdet, med store hageområder, et fantastisk svømmebasseng på 150 m², garderober, tennisbane og romslige parkeringsområder.

Alt i alt er dette en unik eiendom nær Girona, som kombinerer sjarmen til en tradisjonell masía med fasiliteter tilrettelagt for turist- eller bedriftsbruk, og som derfor tilbyr stort potensial for å utvikle et landlig hotell, retreatsenter eller eksklusivt arrangementslokale i naturen.