Finca/Herregård til salgs i Sant Gregori, Girona

Denne enestående landstedet presenteres i en strategisk beliggenhet få kilometer fra Girona, med alle tjenester. Eiendommen ligger i området rundt Llémena-dalen, et verdsatt naturområde kjent for sin skjønnhet og ro, og passer perfekt for å nyte aktiviteter i direkte kontakt med naturen, som fotturer, sykling eller utendørsruter, samtidig som den kombinerer landlig liv med nærhet til byen.

Siden eiendommen ligger litt hevet, får du behagelige åpne utsikter over landskapet som omgir den, uten å gi slipp på privatlivet.

Eiendommen har en tradisjonell steinmasía (bondehus/gårdshus) som er fullstendig renovert i 2003, og som i dag er klar for å drives som et landhotell med 12 rom med private bad. I tillegg tilbyr den store rom beregnet for møter, arrangementer og bedrifts- eller velværeaktiviteter. Eiendommen har tillatelse til turistovernatting, slik at man kunne starte en hotell- eller landturismeaktivitet umiddelbart.

Hovedbygningen beholder særpreget til tradisjonelle masíaer, og har romslige og hyggelige arealer som inkluderer en resepsjonssone, møterom, TV-stue med barområde, vinkjeller, bibliotek, to store spisesaler og et profesjonelt, fullt utstyrt kjøkken for catering. En stor, overbygd terrasse gir mulighet til å nyte hyggelige sommerkvelder til middag med utsikt over det naturlige landskapet. Etasjen fullføres med flere toaletter samt et vaskerom.

I første etasje er det ni soverom, alle med private bad, mens andre etasje har tre ekstra soverom, også med egne private bad. Alle rommene har air condition, sentral gassoppvarming, TV og telefoner.

Ved siden av hovedmasíaen ligger det en uavhengig bygning som nylig er ombygd, og som i dag er utformet som en romslig loft-leilighet med egen inngang. Boligen har en lys dagligsone med stue-spisestue og åpent kjøkken med øy, i tillegg til to tomannsrom og to komplette bad. Dette rommet er spesielt allsidig og kan brukes som gjesteleilighet, bolig for drifts-/gårdsarbeidere eller personale, eller integreres i overnattingsvirksomheten for å utvide tilbudet til gjestene.

Eiendommen har også et uavhengig eventrom på ca. 100 m² i hagen, med imponerende utsikt over dalen. I nederste etasje i denne bygningen er det rom som er fordelt til garderober, dusjer, treningsrom, badstue og flere lagringsområder, noe som i betydelig grad utvider mulighetene for å arrangere eventer, retreater eller sportsaktiviteter.

Uteområdet tilbyr privat grunn på nesten 3 hektar, hvor om lag 2,6 hektar er fullstendig inngjerdet, med store anlagte hageområder, et praktfullt basseng på 150 m², garderober, en tennisbane og store parkeringsarealer.

Alt i alt er dette en unik eiendom nær Girona, som kombinerer sjarmen til en tradisjonell masía med fasiliteter som er forberedt for turist- eller bedriftsbruk. Derfor har den stort potensial for å utvikle et landhotell, et retrettsenter eller et eksklusivt arrangement-/eventrom i fullt naturlandskap.