Villa til salgs i Cala Marqués, Vera, Almería

Nye, moderne boligvillaer tilgjengelig for kjøp under oppføring.

Pilotboligen er allerede åpen. Dette nye prosjektet vil være klart for innflytting fra 2024 og 2025, i henhold til kjøpsavtalen.

Ligger bare 200 meter fra strandpromenaden, og dette nye boligområdet vil bestå av 100 moderne frittliggende villaer med to tilgjengelige modeller for kjøp: Laguna Azul og Modell Estrella.

Prisene starter fra 429.000 euro og øker i takt med tilgjengelighet (oppdatert informasjon fra oktober 2024).

Villaene får klargjort kjeller i forhånd. Inkluderer: utgraving, komplett konstruksjon med betongmurer, ytterdør, betongtrapp, 3 åpninger, el-tilkoplingspunkt og tilkobling for kaldt og varmt vann.

Alternativ med ferdig kjeller:
- Modell Estrella: 45.000 €
- Modell Laguna: 65.000 €

Inkluderer ferdigmontert belysning, vegger og tak med gips/avretting (escayola), gips, gulv, trapp og rekkverk ferdig, vinduer i aluminium og glass, antennekontakt for TV, lysuttak og klargjøring for bad.

Villa Estrella: fra to (adkomstnivå) til tre soverom med to bad.
Gjeldende tilgjengelighet: priser fra 429.000 euro.
- Dersom det kreves en kjeller på 60 m², legg til 45.000 euro til prisen. Inkluderer installasjon av belysning, vegger og tak med gips/escayola, ferdig gulv, trapp og rekkverk, vinduer i aluminium og glass, antennekontakt for TV, lysuttak og klargjøring for bad.
- Estrella-modellen har mulighet for to soverom før byggestart dersom det er nødvendig, til samme pris som den nåværende modellen med samme finish og spesifikasjoner. Dette alternativet kan inkludere en helt ferdig kjeller med et tredje soverom og bad for 25.000 euro i stedet for 45.000 euro ved å forplikte seg til ett soverom.

Villa Laguna Azul: tomanns-/dobbelt høyde-bygning, bestående av tre soverom og tre bad.
Gjeldende tilgjengelighet: priser fra 475.000 euro.
- Dersom det kreves en kjeller på 100 m², legg til 65.000 euro til prisen. Inkluderer installasjon av belysning, vegger og tak med gips/escayola, ferdig gulv, trapp og rekkverk, vinduer i aluminium og glass, antennekontakt for TV, lysuttak og klargjøring for bad.

Hver villa selges med privat basseng på 6 x 3 meter, og på en inngjerdet tomt på ca. 230 m² med terrasser og anlagt hageområde.

I annonsen vises pilotboligen, Villa Estrella, med mulighet for kjeller.

Beskrivelse av pilotvillaen (Villa Estrella):
Villa i ett plan med stue, spisestue og utstyrt åpen kjøkkenløsning på 45,95 m², som kan åpnes mot terrassen ved bassenget med skyvedører. Det er 2 doble soverom med innebygde garderober. Gjesterommet er utstyrt som et dobbeltrom på 10,05 m²; hovedsoverommet består av 12,60 m² og har eget bad på 3,75 m². Det andre soverommet har adkomst til familiens bad i gangen (3,75 m²). Begge soverommene har adkomst til patioen og til bakre terrasse, og det finnes mulighet, ved kjøp under oppføring, til å innarbeide en kjeller som kan være et spillrom, et kontor eller et ekstra soverom (avhengig av annonsens bilder), noe som gir 100 m² ekstra boareal.

Utendørs trapp fører til takterrassen på 90 m² med bod og spansk kjøkken.

Prisen inkluderer et basseng på 6 x 3 m. Det er klargjort for elektrisk port; ringeklokke/videoporttelefon og ladekontakt for elektrisk kjøretøy er inkludert i prisen.

Denne eiendommen har aluminiumspersienner og doble vinduer. Alle persiennene er elektriske, og det finnes også klargjøring for sentral klimaanlegg.

Plassering: Costa de Almería, Vera Playa, nær Mojácar og Cuevas del Almanzora. Vera er kjent for kvaliteten og renheten i strendene og vannet, med seks kilometer med strender for ulike livsstiler (Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).