Hotell til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Lokal hotell, leiligheter i Sant Feliu de Guíxols: hotell med høyt potensial for konvertering

Salgspris: 1.300.000 € | mulighet for utsatt salg

Vi presenterer en enestående mulighet til å kjøpe i hjertet av Costa Brava. Dette anlegget på 930 m² skiller seg ut for sin operasjonelle fleksibilitet, og gjør det mulig å kombinere den tradisjonelle hotellmodellen med turistleiligheter og eksklusive boliguniteter.

Planløsning og nøkkelaktiva

- 15 fullt funksjonelle hotellrom.
- 4 separate studioer utstyrt med kjøkken.
- Spektakulær toppleilighet (4. etasje): luksusbolig med 3 soverom, 2 bad, direkte adkomst via heis og privat terrasse med enestående utsikt.
- Fleksibel første etasje: ideelt rom for kommersiell utvikling (restaurant, wellness-område eller servicelokaler).

Forretningspotensial og lønnsomhet

Eiendommen tilbyr arkitektonisk og juridisk fleksibilitet som gjør det mulig å maksimere ROI:

1. Hybridmodell: kapasitet til å drive samtidig som hotell, ferieutleie og langtidsopphold.
2. Førsteklasses beliggenhet: ligger bare 3 minutters gange fra stranden, i et reisemål sertifisert som Smart Tourist Destination med 8 måneder med garantert aktivitet.
3. Finansiell fleksibilitet: det vurderes mulighet for utsatt salg.

Strategisk lokalisering

- I kjernen av det kulturelle og kommersielle i Sant Feliu de Guíxols.
- 30 minutter fra Girona lufthavn og 1 t 20 min fra Barcelona.
- Omgivelser med høy etterspørsel: Festival Porta Ferrada, Vía Ferrata og maritim turisme.

Merk til investorer: det finnes for tiden pågående samtaler med interesserte grupper, men det er ikke formalisert noen eksklusivitet. Eiendelen representerer en av de beste kombinasjonene av kvalitet–pris–potensial i området.