Byggetomt til salgs i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Denne eksepsjonelle tomten på første rekke ved stranden representerer en av de siste og mest eksklusive mulighetene til å sikre seg en privilegert eiendom på første rekke langs Guadalmina Baja, et av de mest prestisjetunge og ettertraktede boligområdene i Marbella. Med direkte tilgang til Mediterranean-bukten og omringet av noen av Costa del Sols mest utmerkede villaer, er denne ekstraordinære eiendommen dekkeparet ideell til å skape en virkelig ikonisk bolig.

Med et totalareal som overstiger 10 000 m², er tomten klassifisert som utbygbar urban grunn og zonet som UE-5, som tillater frittliggende enebolig. Regelverket tillater en individuell minimumstomt på 2 000 m², en bygningsvolum på 0,25 og en utnyttelse på 20%. Disse generous parameterne gir betydelig fleksibilitet til å designe en romslig og elegant villa av eksepsjonell kvalitet og arkitektonisk distinksjon, med omfattende landskapsmessige hager, basseng og fritidsområder.

Eiendommen nyter en privilegert dobbel orientering, med sørgrensen som åpner direkte mot stranden og Middelhavet, mens en rolig sidegate på 8 meter gir enkel adkomst. Den strandvendte seksjonen er underlagt standard kystsone-regulering, inkludert 6 meters servitutt og 20 meters byggforbud, som sikrer havutsikt uten hindringer og en uforlignelig følelse av privatliv og romslighet.

Guadalmina Baja har lenge blitt ansett som et av de mest eksklusive enklavene i Marbella, foretrukket av internasjonale kjøpere og familier som ønsker ro, trygghet og nærhet til de beste fasilitetene. Området kjennetegnes av brede trekledninget avenyer, modent hageanlegg og imponerende private eiendommer som legemliggjør en diskret sofistikasjon. Til tross for sitt rolige miljø, er beliggenheten eksepsjonelt praktisk: bare noen få minutters kjøretur til Guadalmina Golf Club, den livlige marinaen Puerto Banús og Marbella’s berømte Golden Mile, med et utvalg av fem-stjerners hoteller, gourmet-restauranter og designbutikker.

Utover sin idylliske kystnære omgivelser tilbyr denne tomten en unik kombinasjon av prestisje, skala og investeringspotensial. Mulighetene av denne størrelsen og beliggenheten er svært sjeldne, spesielt på første rekke ved stranden. Enten den er ment som et privat familiehjem eller som et ikonisk arkitektprosjekt, gir tomtens størrelse og urbaniseringsfleksibilitet ubegrenset potensial til å realisere en eksepsjonell residens med enestående karakter og design.

Dette er mye mer enn bare en tomt: det er en unik livsoverskridende mulighet til å sikre en av de siste autentiske eiendommene ved første rekke i Guadalmina Baja, og fusjonere havets ro med Marribellas mest eksklusive retning.