Byggetomt til salgs i Marbella, Málaga

Ikke gå glipp av denne unike muligheten og utmerkede investeringen!

Denne spektakulære tomten ligger i Los Picos de Sierra Blanca, Milla de Oro i Marbella, bare noen skritt fra den populære internasjonale musikkfestivalen Starlite eller den kjente Buchinguer-klinikken, samt omgitt av de mest prestisjefylte herskapshusene og villaene i området.

Det er en praktisk talt flat tomt med svært god tilgang og utrolig utsikt både til fjellet La Concha og havet. Denne tomten har 5.700 m2, en bebyggelsesprosent på 30 % og en minimum tomtestørrelse på 1.000 m2. Uregulert tomt, kun avhengig av godkjenning av delplanen.

I byutviklingsmessige termer er eiendommen fullt inkludert i UPR NG 21 "Los Llanos de Nagüeles", et område med regulerbar grunn i den gjeldende generelle byplanen for Marbella fra 1986, med et totalt areal på omtrent 30 hektar og en brutto urbaniseringsrate på 15 % for eneboligformål.

Den fysiske utviklingen av området krever forhåndsgodkjenning av en masterplan for regulering ("Delplan for regulering"). Planen, drevet av et forvaltningsutvalg av flertallet av eierne i området, er for tiden i fase med foreløpig miljøvurdering som ble presentert for miljøagenturet i mars 2020.

Når den foreløpige miljøvurderingen er gjennomført, vil planbehandlingen bli igangsatt for godkjenning av den lokale planleggingsavdelingen, en prosess som kan ta mellom ett og to år.

Denne fantastiske tomten til salgs ligger i skråningen av den øverste delen av den berømte Milla de Oro i det fabelaktige området Sierra Blanca, et etablert og svært eksklusivt område i Marbella, nær alle tjenester og fasiliteter. Omgitt av en beskyttet naturpark og de storslåtte herskapshusene og elegante villaene i det prestisjefylte området Sierra Blanca, nyter den imponerende panoramautsikt over havet, fjellet og den pittoreske omgivelsen med hundreårige oliventrær og middelhavsfuruer.