Finca/Herregård til salgs i L'Olleria, Valencia

FSBS167 – Finca Almendras €485,000 ‘Ny oppføring’
Full av karakter, plass og uendelig potensial
Se vår virtuelle videotur!
6 soverom (eller 5 + andre stue)
Alle soverommene er usedvanlig romslige, sjeldent for Spania!
5 bad
Imponerende 478 m² bruksareal
Stor, flat tomt på ca. 6.310 m²
Privat svømmebasseng på 45 m² (oppvarmet & saltsystem)
Vakker utsikt over landskap og fjell
Ideelt for flergenerasjonell boing (kan deles i 2 boliger)
Kort kjøretur til L’Olleria
Strender ca. 40 minutter unna
Din drømmespanelske finca venter …
En fantastisk, tradisjonell steinbelagt finca fylt med sjarm, plass og fleksibilitet, omgitt av furukledde fjell og rolig landskap.
Opprinnelig bygget i 1975, gir dette romslige huset i to etasjer en turnkey/innflyttingsklar standard overalt—ta bare med koffertene og begynn å leve den spanske drømmen!
Utendørs liv – plass, natur og frihet
Denne eiendommen virkelig skinner ute:
Fullt inngjerdet tomt på 6.310 m² – perfekt for kjæledyr og barn
60 mandeltrær + frukttrær: fiken, granateple, valnøtt, mandarin, kakifrukt
Klar til bruk kyllinghus
God plass til grønnsakshager eller hobbydyrking
Basseng & selskapsområde
45 m² svømmebasseng med: ny bunn/liner, enkle adkomsttrapper, saltsiltreringssystem (skånsomt for huden), varmepumpe – svøm hele året!
Store terrasseområder for:
Al fresco-måltider
Utsikt til solnedgang
Slappe av i full privatliv
Opplyste hager og basseng – perfekt for varme sommerkvelder
Innredningsoppsett:-
Første etasje 00 – romslig & sosial
Stor, skyggelagt forreste naya – ideelt for avslapning året rundt eller som spiseområde
• Gå inn i en raus entré/hall
• Svær stue og spiseområde – perfekt for underholdning
Landlig kjøkken med: sentral øy, spiskammer, tak i tre-bjelker, American fridge freezer, gasskomfyr, oppvaskmaskin (ny desember 2022), vaskemaskin
• Stor hovedsoverom med eget bad
• Ytterligere familie-bad
Andre etasje 01 – fleksibelt boareal
Vakker, rustikk steintrapp leder opp til ...
• 4 ytterligere romslige soverom
• 3 ekstra bad
• Andre stue kan enkelt bli soverom 6
• Adkomst til en stor, øvre terrasse
• Perfekt for morgenkaffe eller utsikt til solnedgang
Komfort & ekstrautstyr
Kjøling og varme via klimaanlegg i hele huset
2 vedovner (installert 2022)
Vindu med dobbel glassing, persienner og myggnetting
Vann og strøm fra offentlig nett
4G-internett i hele huset
Septiktank
Stor innkjørsel – plass til flere kjøretøy
Flere uthus, inkludert:
• Garasje/verksted-potensial
• Sommerkjøkken / BBQ-område
• Vedbod
• Kyllinghus
Ca. årlige skatter:-
IBI (eiendomsskatt) €124,00
Basura (avfallsavgift) €40,00
Gjenvinningsavgift €40,00
Denne fincaen passer perfekt for…
Store familier
Flergenerasjonell boing
Feriebolig for store familier / venner
Dyrevenner
Alle som søker ro, privatliv og “det gode liv” i Spania
Beliggenhet – L’Olleria, Valencia-regionen
Finca Almendras nås via en 350 m lang adkomstvei fra byen, som har god standard.
L’Olleria er en sjarmerende by i Vall d'Albaida-regionen i Valencia, kjent for sitt:
• Tradisjonelle spanske arkitektur
• Vennlig lokalsamfunn
• Lokale butikker og supermarkeder
• Restauranter og kafeer
• Skoler og utdanningsfasiliteter
• Dyreklinikker
• Helsesenter / tannleger osv. med effektive helsetjenester
Nærliggende attraksjoner
• Castillo de L'Olleria – Historisk slott med panoramautsikt
• Church of Our Lady of the Assumption – Vakkert historisk kirke
• Cascades of the River Albaida – Naturskjønne turstier langs elven
• Sierra de Mariola Natural Park – Ideelt for fotturer, piknik og natur
L’Olleria arrangerer også tradisjonelle festivaler gjennom hele året, som feirer lokal kultur, musikk og gastronomi.
Strender (35–45 minutter)
Selv om L’Olleria ligger innenlands, er vakre strender innen kort kjøretur:
• Gandía Beach – Ca. 30 km unna, bred sandstrand og promenade
• Oliva Beach – Ca. 35 km unna
Flyplasser
Valencia Airport (VLC)
• Ca. 75 km
• Ca. 55 minutter med bil
Alicante Airport (ALC)
• Ca. 110 km
• Ca. 1 time 20 minutter med bil
Dette er en sjelden mulighet til å eie en stor finca full av karakter med:
Plass
Fleksibilitet
Fantastisk beliggenhet/omgivelser
Innflyttingsklar tilstand
Et must-see som tilbyr livsstil like mye som et hjem!
Møbler kan forhandles ved behov.