Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

Energisertifikat: 5XBBKMBV1

Kanskje har tiden kommet for å bytte miljø fordi du er lei av å bo i en storby full av trafikk og støy, eller fordi det er veldig kaldt, eller for mange grå dager i løpet av året.

Hvis du er pensjonert eller fortsatt jobber, men kan unne deg å gjøre det hjemmefra uansett hvilket land du er i, er det på tide å begynne et nytt eventyr i dette lille paradiset på Costa Brava.

Med strender for alle smaker, med fin sand, ville, for hunder,…

Et stort utvalg av restauranter, butikker, supermarkeder, et uendelig antall aktiviteter, utflukter,…

Det er på tide å kjøpe denne rustikke villaen og dens fordeler:
Huset er delt opp i to leiligheter som kommuniserer via en innvendig trapp, slik at gjestene kan nyte sitt eget privatliv.
I hovedetasjen har vi en romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til en balkong vendt mot sør for å kunne nyte solen om vinteren og nyte en imponerende utsikt over Roses-bukten. Det åpne kjøkkenet foran spisestuen har alle nødvendige hvitevarer. To soverom ligger i hovedetasjen, ett av dem er lite, men har plass til to enkeltsenger, og det andre soverommet er veldig romslig. To komplette bad ved siden av de to soverommene, ett med dusj og det andre med badekar for å nyte et avslappende bad.
I underetasjen har vi en annen romslig stue med åpen kjøkkenløsning, et dobbeltrom og et komplett bad med dusj.
I svømmebassenget området er det et stort bod med en vask og der ligger svømmebassengmotoren. Gassoppvarming for å nyte en komfortabel varme på kalde vinterkvelder. Ekstra: Aluminiumsvinduer og dobbelt glass.
Svømmebasseng i underetasjen omgitt av en stor terrasse med mulighet for å innrede et sommerkjøkken eller grill for å nyte samlinger med familie eller venner.
Romslig garasje med direkte tilgang til huset for å unngå å måtte bære inn dagligvarer fra supermarkedet opp trappen.
I tillegg til alt dette… Hvis du bruker den som annen bolig, kan du få gode inntekter for å dekke de årlige kostnadene ved å leie den ut til turister om sommeren, som for øvrig blir varmere og kanskje du foretrekker den kjølige luften fra Nord-Europa.

Har du noen tvil? Som for eksempel:

Er den plassert i en hovedgate?
Nei, noe som garanterer mindre biltrafikk.

Har den klimaanlegg?
I de 3 soverommene for å kunne hvile på varme sommernetter.

Hvilke årlige kostnader har den?
Omtrent 1.400€ i IBI og leien som i tilfelle av ikke-residenter ville være omtrent 452€

Hvilke kostnader har kjøpet?
10% skatt på kjøpesummen og 2500€ som omtrent er kostnadene for notarius, registrering og administrasjon.