Kommersiell til salgs i Antas, Almería

Industrielt aktivum til salgs i Antas
Høy avkastning · Utstyrt anlegg · Ideelt for investorer

Selger et industrielt aktivum med nøkkel infrastrukturer allerede installert i Polígono Industrial Aljoroque (Antas, Almería). Eiendommen er ideell for investorer som søker umiddelbar avkastning eller verdistigning på mellomlang sikt.

Installasjonen har tidligere operert som transportbase, og har derfor strategisk utstyr som betydelig reduserer den innledende investeringen for oppstart eller omstilling.

Aktiva og utstyr

- Tomt på 2.000 m², helt inngjerdet
- Industrikkutvaskingsområde med avløpsgrøft, egnet for lastebiler og tunge kjøretøy
- Vaskerutstyr inkludert
- Overbygd garasje på 40 m²
- Kontorbygning på 100 m², delt i 5 funksjonelle rom

To lovlig godkjente dieseldepoter:

- 40.000 liter
- 10.000 liter

Strategisk aktivum med høy tilleggverdi og vanskelig å gjenskape i dag på grunn av kostnader og forskrifter.

Potensial for utnyttelse / avkastning

- Vaskerutstyr for lastebiler eller maskineri
- Logistikbase eller operasjonssenter for transport
- Leie til buss-/flåteselskap
- Mekanisk verksted / bilindustri
- Industrilager med kontorer
- Levering av drivstoff til egen flåte (og tredjeparter med lisens)

Kombinasjonen solcelle/fasiliteter + kontorer + vaskeanlegg + drivstoffdepoter gjør denne bygningen til et komplett industrielt aktivum med flere mulige inntektskilder.

Strategisk beliggenhet

Ligger i et etablert industriaområde, med direkteadganger til motorveier, rask forbindelse til den østlige regionen i Almería og havnen i Garrucha, nøkkel for logistikkoperasjoner.

Dokumentasjon i orden – Klar til overføring
Ideelt for direkte investering eller utleiebasert drift