Kommersiell til salgs i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Unik investeringsmulighet: spektakulære fullt operative lokaler for gjestfrihetsvirksomhet med garantert høy lønnsomhet i Vera Playa.

Premium beliggenhet og lønnsomhet:
Ekstraordinære næringslokaler til salgs midt på Las Marinas-promenaden i Vera Playa. Dette er en unik investeringsmulighet som inkluderer garanterte månedlige inntekter fra utleie av den nåværende virksomheten. Skaff deg en eiendom som ikke bare øker i verdi, men som også gir inntekter fra dag én.

En samlet bedrift klar til å vokse:
Lokalet er fullt operativt som en vellykket og veletablert bar-kafé, med spesialisering i frokost, ettermiddagsmat og tapas, med en lojal og etablert kundekrets gjennom hele året og en betydelig økning i sommersesongen.

Nøkkelfunksjoner ved lokalet:
• Romslige dimensjoner: over 100 kvadratmeter med åpen og fleksibel plass, ideelt for å betjene et stort antall kunder.
• Førsteklasses uteområde: det har en stor terrasse som i stor grad øker kapasiteten og attraktiviteten, spesielt i høysesongen.
• Restaurantpotensial: lokalet er klart til å omgjøres til en restaurant, og utnytter sin beliggenhet ved siden av andre serveringssteder (pizzerier, kafeer, temabars).
• Kjøkken i toppklasse: det har et romslig og velutstyrt industrielt kjøkken, inkludert en ny avtrekkshette. Det er fullt i samsvar med gjeldende regelverk og har nødvendige offisielle og kommunale tillatelser.
• Komplett infrastruktur: det inkluderer en stor lager-/oppsamlingsplass for å optimalisere lagerstyringen.

Vera Playa: en destinasjon med høy etterspørsel:
Las Marinas de Vera er anerkjent som et eksklusivt område med høy konsentrasjon av fastboende året rundt og en enorm tilstrømning av sommerbesøkende. Denne konstante livligheten sikrer en jevn strøm av kunder gjennom hele året.

Særskilt salgsbetingelse (investorer):
Kjøpet av denne eiendommen er betinget av at den nåværende leieavtalen overtas, noe som sikrer en passiv investering med umiddelbar og positiv kontantstrøm. Du overtar lokalet og eiendelsobjektet med sikkerhet i en etablert virksomhet.

Ideelt for investorer som ser etter trygghet og høye avkastninger i gjestfrihetsbransjen på Almería-kysten.

Nåværende pris + dokumentavgift = €408,740. Den høyeste appl