Kommersiell til salgs i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

En unik investeringsmulighet: spektakulært serveringslokale i full drift med høy garantert avkastning i Vera Playa.
Førsteklasses beliggenhet og uslåelig lønnsomhet: vi tilbyr et ekstraordinært næringslokale til salgs i hjertet av Paseo Marítimo de Las Marinas, i Vera Playa. Dette er en eksepsjonell investeringsmulighet som inkluderer en garantert månedlig inntekt gjennom leie av den nåværende virksomheten. Skaff deg en eiendom som ikke bare øker i verdi, men som også genererer inntekter fra første dag.

En etablert virksomhet med vekstpotensial: lokalet er i full drift som en anerkjent bar-kafé, spesialisert på frokost, ettermiddagsservering og tapas, med en fast og stabil kundekrets gjennom hele året, og en merkbar økning i sommersesongen.

Viktige egenskaper ved lokalet:
• Romslige dimensjoner: mer enn 100 m² med åpent og fleksibelt serveringsområde, ideelt for å betjene et stort antall kunder.
• Privilegert uteområde: har en stor terrasse som mangedobler kapasiteten og attraktiviteten, spesielt i de månedene med størst besøk.
• Potensial for restaurantdrift: lokalet er forberedt for muligheten til å omgjøres til restaurant, og drar nytte av sin beliggenhet ved siden av andre serveringsvirksomheter (pizzeriaer, kafeer, temabarer).
• Kjøkken av høy standard: det har et stort og godt utstyrt industrikjøkken som inkluderer en ny avtrekksvifte. Det er fullt tilpasset alle gjeldende forskrifter og har alle nødvendige offentlige og kommunale tillatelser i orden.
• Fullstendig infrastruktur: inkluderer et stort lager for å optimalisere lagerstyringen.

Vera Playa: et område med høy etterspørsel: Las Marinas de Vera er anerkjent som et eksklusivt område med et høyt antall fastboende gjennom hele året og en massiv tilstrømning av feriegjester. Denne konstante vitaliteten sikrer en jevn kundestrøm i alle årstider.

Særlig salgsbetingelse (investorer): kjøpet av eiendommen forutsetter overtagelse av den gjeldende leiekontrakten, noe som gir en passiv investering med umiddelbar og positiv kontantstrøm. Du kjøper lokalet, eiendomsaktivet, med tryggheten av en allerede etablert virksomhet.