Finca/Herregård til salgs i Zagra, Granada

Spektakulært landsted, fantastiske utsikter, olivenlund

Et betydelig landsted, vakkert renovert, på 360 m² bebygd areal, beliggende på en tomt på 12 800 m², hvorav halvparten er olivenlunder.

Plassert på en tomt på omtrent 12 800 m² – halvparten beplantet med olivenlunder – har dette betydelige og vakkert renoverte landstedet vidstrakte utsikter over bølgende åser med oliventrær, mandeltrær, eiketrær og furutrær. Eiendommen ligger omtrent midt mellom Granada og Málaga, og kombinerer landlig privatliv med praktisk adkomst til begge byene. Opprinnelig en gård i ruiner er huset fullstendig rekonstruert, utvidet og restaurert for å bli et romslig hjem med fem soverom, særpreg og komfort, med moderne bekvemmeligheter sammen med tradisjonelle andalusiske elementer.

Planløsning og oppholdsrom

Inngangen er via en utvendig gårdsplass som er sentrert rundt et praktfullt eiketre. Tradisjonelle doble dører i tre fører til en innvendig flislagt gårdsplass med en dekorativ pilarfontene: husets virkelige hjerte. Herfra forbinder dører og trapper de ulike fløyene.

Det viktigste oppholdsrommet med åpen planløsning utgjør hjertet i boligen, nøye utformet med plass til lesing, lek, TV, spisestue og kjøkken. Kjøkkenet er moderne, lyst og godt utstyrt med elektrisk stekeovn, gassplatetopp med fem kokeplater, oppvaskmaskin og kjøleskap/fryser. Et spiskammer med en andre fryser gir ekstra praktisk nytte, mens en sentral øy med krakker skaper en frokostbar. Et stort glassbord til spisestuen har plass til åtte til ti personer komfortabelt.

Oppholdsrommet har to store sofaer, en peis med glassfront og franske dører som åpner mot en terrasse med vidstrakt utsikt over landskapet. Hovedetasjen i den sentrale delen av huset og hovedsuiten drar nytte av gulvvarme og gulvkjøling.

Soverom i hovedplan

To soverom nås fra stuen:

- Et dobbelt soverom med eget bad med dusj.
- Et dobbelt soverom med eget bad og adkomst til en privat terrasse.

Disse rommene er forbundet, noe som gjør dem ideelle for familier, men de kan også fungere separat når den innvendige døren er lukket.

På dette nivået finnes også et gjestetoalett kombinert med vaskerom, tilgjengelig både fra spisestueområdet og fra bassengterrassen.

Hovedsuite og øvre plan

Trappene fra stuen leder til hovedsoverommet: et stort og lyst rom med høye tak, terrakottagulv og kalkede vegger. Det tilhørende badet har en dusj i plan med gulvet samt et frittstående badekar på føtter.

Fra hovedsuiten åpner dørene seg til to terrasser:

- En mindre terrasse med utsikt over den runde steintrill-sirkelen.
- En stor solrik terrasse med solsenger og panoramautsikt over åsene og fjellene.

En baktrapp fra denne terrassen leder direkte til bassengområdet.

Fra den sentrale gårdsplassen gir en trapp og en metallgangvei adkomst til det som er igjen av den opprinnelige gården, nå omgjort til to ekstra soverom:

- Et dobbelt soverom med adkomst til steintrill-sirkelen.
- Et langt soverom med hvelvet tak, king-size-seng og Julieta-balkong.

Disse to rommene deler et romslig bad med dusj.

Fritidsområder og uteliv

Store glassdører fra kjøkkenet åpner mot bassengterrassen. Utendørsområdene er spesielt godt planlagt og inkluderer:

- Stor Majlis-basseng i marokkansk stil med fontene under et modent johannestre (algarrobo).
- Romslig, overbygd terrasse/veranda som går langs huset.
- Lang flislagt spisestuebord og sitteområde.
- Ekstra, overbygd spiseplass på den andre siden av bassenget.
- Utendørskjøkken med innebygd grill.

Rett ved siden av hovedhuset finnes det et generøst utendørs aktivitetsrom ved siden av steintrill-sirkelen, utstyrt med biljardbord, en liten bar og privat treningsutstyr.

Eiendommen har også egen brønn, egnet for vanning av hagen.

Tjenester

Eiendommen har vann fra offentlig nett, egen brønn og strøm fra offentlig nett. Varmtvannsberederen er nylig byttet, og det finnes en ny vedovn. Huset er fullstendig ettertrukket med ny elektrisk kabling og malt både innvendig og utvendig. Kjøkkenet er kun ett år gammelt. Takene er kontrollert for å sikre at de er i utmerket stand. Bassenget er fullstendig flislagt på nytt.

Møbler

Huset selges uten møbler, men alt innbo er tilgjengelig for separat forhandling.

Beliggenhet og omgivelser

Zagra er en liten, tradisjonell andalusisk landsby kjent for en rolig atmosfære og sterke landbrukstradisjoner, særlig dyrking av oliven. Den tilbyr dagligdagse nødvendige tjenester, inkludert små butikker, et bakeri, barer og et helsesenter.

Landsbyen har et vennlig og sammensveiset fellesskap, og arrangerer lokale festligheter og kulturelle arrangementer gjennom hele året. For mer omfattende tjenester tilbyr nærliggende større byer supermarkeder, banker, skoler og ytterligere medisinske fasiliteter.

Byen Granada tilbyr høyhastighets togforbindelser, universiteter, internasjonale skoler og et rikt kulturliv, mens Málaga tilbyr internasjonale flyforbindelser og muligheter for kystnært fritid.

Det omkringliggende landskapet preges av olivenlunder, milde åser og åpne himler, og gir et rolig og autentisk landlig miljø med gode turstier og uberørte utsikter.