Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Denne ekstraordinære villaen, med et bygget areal på 640 m2 og bygget i 1996, ligger på en av de mest privilegerte tomtene i urbaniseringen Les Teules i Santa Cristina d'Aro. Den strategiske beliggenheten er bare tre minutter fra sentrum av Castell d'Aro, og 5 og 10 minutter fra Sant Feliu de Guíxols og Palamós, henholdsvis de viktigste kommersielle og sosiale sentrene i Baix Empordà.
I 2023 ble det gjennomført et renoverings- og interiørprosjekt som har gitt denne villaen en eksepsjonell oppdatering. Hovedfokuset for renoveringen er utnyttelsen av øverste etasje, som har direkte tilgang til en vakker og romslig hage på 1.800 m2. Det er verdt å merke seg at dette prosjektet er inkludert i prisen på eiendommen, og at gjennomføringen vurderes som et uavhengig konsept.
Boligen er fordelt på tre nivåer, med tilgang fra andre etasje via trapper eller heis. Når vi kommer inn, blir vi møtt av en varm entré som skiller dag- og nattområdene. I dagområdet skiller en romslig åpen kjøkkenløsning seg ut, med utgang til en lys stue/spisestue med peis, høye tak og panoramavinduer. Kjøkkenet er også koblet til to ekstra rom som huser vaskerommet og strykebordet. Fra selve stuen er det tilgang til en stor terrasse som omgir hele fasaden og tilbyr panoramautsikt over fjellene og Middelhavet.
Hvileområdet har 4 soverom; en imponerende suite med walk-in closet og jacuzzi, en andre suite (begge med komplette bad), to doble soverom og et tredje komplett bad. Alle disse rommene har direkte tilgang til terrassen som omgir hele etasje.
Underetasjen består av en uavhengig leilighet som har en koselig stue/spisestue, et kjøkken, tre doble soverom (to av dem med tilgang til sjarmerende terrasser), et vinkjeller og et romslig garasje med plass til to biler. I tillegg er det inkludert et praktisk bod.
Svømmebassenget har enkel tilgang til den imponerende og private hagen som fullstendig hever eiendommen. Med sine 1.800 m2 gir denne hagen liv, lys og ro. Trærne, palmer, busker og dammer har vært vitne til latter, familietid og vennskap gjennom årene. Spesielt verdt å nevne er terrasse- og grillområdet, som blir hjertet av enhver solfylt dag ved havet.
Øverste etasje er dedikert til et loft som er ment for kino- og leseområde, og tilbyr et rolig og koselig tilfluktssted.
Når det gjelder kommunikasjon, sikkerhet og finish, har villaen heis, kamera- og alarmsystem både innendørs og utendørs. Vinduer er laget av PVC med dobbelt glass av høyeste kvalitet, gulvene er av marmor, og det er installert klimaanlegg og naturgass.
Denne eiendommen venter tålmodig og gjestfritt på sine fremtidige eiere. Det er et sted som lover liv, lys og ro, akkurat som familien som fikk den til å bli til og vokse.