Finca/Herregård til salgs i Alzira, Valencia

Sjarmerende gårdssted i Alzira – La Murta-området
328 m² bebygd areal | Tomt på 24 000 m² (ca. 1,34 ha) | Jordbruksproduksjon | Svømmebasseng | Gjestehus | Natur og nærhet til byen

Denne autentiske valencianske gården, som ligger i det rolige La Murta-området i Alzira, er nå til salgs. Den ligger mindre enn 10 minutter fra sentrum. En ideell eiendom for deg som ønsker å bo omgitt av natur og ha full privatliv, samtidig som alle tjenester er i nærheten: butikker, skoler, sykehus, togstasjon og offentlig transport.

Hovedhuset har bevart den tradisjonelle stilen, med en massiv tredør, vedfyrt peis og romslige oppholdsrom. I første etasje finner vi en stor stue og spisestue, delt inn i tre soner (oppholdsrom, spisestue og kjøkken), pelletsoppvarming med radiatorer i alle rom, et gjestetoalett og et dobbeltrom med eget bad. Fra dette soverommet og fra kjøkkenet er det utgang til en stor utendørsterrasse med lagringsplass, perfekt som ekstra plass eller arbeidsområde.

I øverste etasje er det fire soverom (ett hovedsoverom med eget bad og garderobe eller plass til babyrom), to ekstra soverom (ett dobbeltrom og ett enkeltrom), et komplett bad og en terrasse med vidstrakt utsikt over appelsinlundene, fjellene og helt til byen Valencia. Fra terrassen er det direkte adgang til solterrassen. Totalt har huset 4 doble soverom med eget bad, 1 ekstra dobbeltrom, 2 enkeltrom, 5 komplette bad og 1 toalettrom.

Eiendommen har et privat svømmebasseng og et frittstående gjestehus med en stue og tre romslige soverom, alle med vindu mot utsiden og eget bad med dusj. Et ideelt sted å ta imot familie og venner, eller eventuelt bruke som landlig overnatting / maison d’hôtes, takket være planløsningen og privatlivet.

Tomten er beplantet med appelsintrær i full produksjon, med en beregnet avkastning på 20 tonn i året, tilsvarende en omtrentlig inntekt på 20.000€/år. Lokale samvirker kan dessuten ta seg av vedlikehold, innhøsting og videresalg av frukten. Dette gjør gården til en utmerket mulighet for investering i landbruk med ekstern drift.

La Barraca d’Aigües Vives er et av de mest attraktive områdene i Valencia-regionen, kjent for roen, naturen og den høye livskvaliteten. Området er omgitt av fjell, appelsinlunder og naturruter, og byr på en privilegert beliggenhet for deg som ønsker å koble av uten å komme langt fra byen. Eiendommen ligger også nær den anerkjente golfbanen La Galiana og omtrent 35 minutter fra Valencia og flyplassen. Her kombineres privatliv, enkel adkomst og turistpotensial på en svært god måte.

Alt dette i unike, naturskjønne omgivelser, samtidig som Alzira sentrum og alle tjenestene der ligger bare noen minutter unna.

Omtrentlige jordbruksdata.

Noen av bildene viser virtuell møblering og dekorasjon som veiledning, for å gjøre det enklere å se for seg eiendommens potensial.