Finca/Herregård til salgs i Alzira, Valencia

Fullstendig renovert landsted med 2 hektar, svømmebasseng og appelsinlund – nær Valencia og kysten

Eiendommen ligger på et privat område på ca. 2 hektar, og tilbyr god plass, privatliv og tilgjengelighet.

Eiendommen har en rolig og privat beliggenhet, og ligger bare noen minutter fra byen Alzira, med alle fasiliteter innen enkel rekkevidde. Strendene i Cullera nås på 20–25 minutter, og Valencia by ligger ca. 40 minutter unna.

Opprinnelig var eiendommen en tradisjonell finca, og ble omfattende bygget om i 2012. Kun de karakteristiske tykke ytterveggene ble bevart, mens hele konstruksjonen ble bygget opp på nytt, inkludert nye fundamenter, armert betong-bærekonstruksjon, nytt tak og alle installasjoner.

Som et resultat fremstår eiendommen i svært god stand og har kun blitt brukt som et andre hjem etter renoveringen. For kjøpere betyr dette et hus der det ikke er behov for større arbeider, og som gir både umiddelbar bruk og langsiktig trygghet.

Tatt i betraktning den romslige størrelsen, den generelle kvaliteten og en svært tilgjengelig beliggenhet som samtidig er privat, representerer denne eiendommen en utmerket verdi i Valencia-markedet.

Eiendommen
Med et totalt bebygd areal på ca. 500 m² tilbyr herregården romslige og svært fleksible boarealer, ideelt for både helårsbruk og lengre opphold med familie og gjester.

Hovedboligen (ca. 260 m²) er fordelt over to plan og omfatter:

5 soverom
1 kontor
Et romslig oppholds- og spiserom
En separat stue
Et fullt utstyrt kjøkken
3 bad en suite, som gir komfort og privatliv, og 1 gjestetoalett

I tillegg gir en sekundær bygning på ca. 120 m²:

To separate rom for studio
Et verksted eller lagringsrom

Mellom bygningene skaper en sentral terrasse og en halvdekket innvendig gårdsplass (ca. 120 m²) et skjermet og privat uterom—ideelt for avslapning, spising og underholdning hele året.

Eiendommen har kvalitetsløsninger i hele huset, inkludert forsterkede sikkerhetsdører ved alle tre innganger, som øker både komfort og trygghet.

Utendørs opphold og tomt
Eiendommen omfatter ca. 2 hektar og er nøye vedlikeholdt, og gir både livsstilspotensial og praktiske fordeler.

70 m² svømmebasseng
Stor, 400 m² innkledd terrasse
Privat, lovlig registrert brønn (som gir en pålitelig og kostnadseffektiv vannforsyning)
Automatisert system for vanning og gjødsling

Tomten omfatter mer enn 600 appelsintrær, i tillegg til oliventrær, mandeltrær og andre frukttrær. Grunnen holdes aktivt i stand av en lokal bonde, som sørger for at trærne forblir i utmerket stand mot at han får en del av avlingen.

Beliggenhet og tilgjengelighet
En av eiendommens viktigste styrker er balansen mellom ro og bekvemmelighet.

Boligen ligger i et naturlig og privat miljø, og er fortsatt tett knyttet til alle nødvendige tjenester:

Bare noen minutter fra Alzira, med butikker, helsetjenester, skoler og transportforbindelser
Ca. 40 minutter til Valencia by
20–25 minutter til strendene i Cullera

Eiendommen nås via en asfaltert vei, og har et høyt nivå av privatliv, med naboeiendommer i en behagelig avstand.

Hvorfor denne eiendommen skiller seg ut
Fullstendig renovert—ingen større arbeider nødvendig
Presentert i svært god stand, brukt lett etter renovering
Høy kvalitet på bygging og utførelse
Tre bad en suite som gir komfort og privatliv
Forsterkede sikkerhetsdører ved alle hovedinnganger
Omtrent 500 m² bebygd areal med fleksibel planløsning
2 hektar velholdt tomt
Produktiv appelsinlund med opplegg med lav vedlikehold
Rolig beliggenhet med utmerket tilgang til by og kyst

En eiendom det er verdt å oppleve personlig
Den ekte følelsen av romslighet, kvalitet og beliggenhet verdsettes best ved å se den selv.

Ideell for
Familier som ønsker plass og nærhet til fasiliteter
Internasjonale kjøpere som ser etter et andre hjem i et naturnært område
De som er interessert i en semi-selvforsynt eller utendørs livsstil
Kjøpere som ønsker gjestebolig, hjemmekontor eller fleksibel boform
Investorer som vurderer landbruk eller hotell-/gjestegårdsbruk (underlagt tillatelser)