Finca/Herregård til salgs i Alzira, Valencia

Fullstendig renovert landeiendom med 2 hektar, svømmebasseng og appelsinlund – Nær Valencia og kysten

Ligger innenfor en privat eiendom på omtrent 2 hektar, tilbyr denne eksepsjonelle landeiendommen en sjelden kombinasjon av plass, privatliv og tilgjengelighet.

Med en fredelig og privat beliggenhet, ligger eiendommen bare minutter fra byen Alzira, med alle fasiliteter lett tilgjengelig, mens strendene i Cullera kan nås på 20–25 minutter og Valencia by på omtrent 40 minutter.

Opprinnelig en tradisjonell finca, ble eiendommen omfattende gjenoppbygd i 2012. Bare de karakteristiske tykke ytterveggene ble bevart, mens hele strukturen ble nybygd, inkludert nye fundamenter, forsterket betongramme, nytt tak og alle installasjoner.

Som et resultat fremstår eiendommen i meget god stand og har kun vært brukt som en sekundærbolig siden renoveringen. For kjøpere betyr dette et hjem hvor det ikke kreves store arbeider, og som tilbyr både umiddelbar brukbarhet og langsiktig trygghet.

Med tanke på sin generøse størrelse, overordnede kvalitet og svært tilgjengelige, men private beliggenhet, representerer denne eiendommen utmerket verdi i Valencia-markedet.

Eiendommen
Med et totalt bygget areal på omtrent 500 m², tilbyr eiendommen romslige og svært allsidige oppholdsrom, ideelle for både helårsbo og lengre opphold med familie og gjester.

Hovedboligen (ca. 260 m²) er fordelt over to etasjer og inkluderer:

5 soverom
1 kontor
Et romslig stue- og spisestueområde
Et separat sitteområde
Et fullt utstyrt kjøkken
3 bad en-suite, som tilbyr komfort og privatliv, og 1 gjestetoalett
I tillegg gir en sekundær bygning på omtrent 120 m²:

To uavhengige studioer
Et verksted eller lagringsområde
Mellom bygningene skaper en sentral terrasse og en delvis dekket innendørs patio (ca. 120 m²) et skjermet og privat utendørs oppholdsrom — ideelt for avslapning, spising og underholdning gjennom hele året.

Eiendommen har høy kvalitet på finishene, inkludert forsterkede sikkerhetsdører ved alle tre inngangene, som øker både komfort og trygghet.

Utendørs liv og land
Eiendommen strekker seg over omtrent 2 hektar og er nøye vedlikeholdt, og tilbyr både livsstilsappell og praktiske fordeler.

70 m² svømmebasseng
Stort 400 m² asfaltert patio
Privat, lovlig registrert brønn (som gir en pålitelig og kostnadseffektiv vannforsyning)
Automatisert irrigasjons- og gjødselsystem
Landområdet inkluderer mer enn 600 appelsintrær, sammen med oliven-, mandel- og andre frukttrær. Grunnen blir aktivt vedlikeholdt av en lokal bonde, som sørger for at trærne forblir i utmerket stand i bytte mot en del av innhøstingen.

Denne ordningen gjør at landet forblir produktivt og godt ivaretatt uten at det kreves daglig involvering, noe som gjør det både praktisk og hyggelig for eiere som verdsetter plass uten byrden av intensivt vedlikehold.

Beliggenhet og tilgjengelighet
En av de viktigste styrkene ved denne eiendommen er balansen mellom ro og bekvemmelighet.

Ligger i et naturlig og privat miljø, forblir eiendommen nært knyttet til alle essensielle tjenester:

Bare minutter fra Alzira, som tilbyr butikker, helsetjenester, skoler og transportforbindelser
Omtrent 40 minutter til Valencia by
20–25 minutter til strendene i Cullera
Eiendommen nås via en asfaltert vei og nyter et høyt nivå av privatliv, med naboeiendommer plassert på en komfortabel avstand.

Hvorfor denne eiendommen skiller seg ut
Fullstendig renovert — ingen store arbeider kreves
Fremstår i meget god stand, lett brukt siden renovering
Høy kvalitet på konstruksjon og finish
Tre bad en-suite som gir komfort og privatliv
Forsterkede sikkerhetsdører ved alle hovedinnganger
Omtrent 500 m² bygget plass med fleksibel planløsning
2 hektar godt vedlikeholdt land
Produktiv appelsinlund med lavt vedlikeholdsopplegg
Fredelig beliggenhet med utmerket tilgang til by og kyst
Eiendommer som kombinerer plass, tilstand, land og tilgjengelighet på denne måten er stadig vanskeligere å finne i Valencia-regionen.

En eiendom verdt å oppleve personlig
Selv om bildene og beskrivelsen gir et klart inntrykk, er den sanne følelsen av plass, kvalitet og beliggenhet best å sette pris på personlig.

For kjøpere som søker et romslig, godt vedlikeholdt hjem med land, privatliv og nærhet til Valencia, er dette en eiendom som klart rettferdiggjør et personlig besøk.

Ideell for
Familier som søker plass og nærhet til fasiliteter
Internasjonale kjøpere som ser etter en sekundærbolig i et naturlig miljø
De som er interessert i en semi-selvforsynt eller utendørs livsstil
Kjøpere som søker gjesteinnkvartering, hjemmekontorer eller fleksibelt bo
Investorer som vurderer landbruk eller gjestfrihetsbruk (underlagt lisensiering)