Leilighet til salgs i Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Vi presenterer et nytt boligprosjekt i Nueva Andalucía, i et boligkompleks med to bygg som tilbyr leiligheter med 2, 3 og 4 soverom, med romslige terrasser med kontinuerlige glassrekkverk og store vindusflater som skiller seg ut mot byggets hvite farge, og skaper et elegant og moderne design.

Komplekset ligger på Costa del Sol, på en bølgende tomt full av innsjøer, omgitt av kjente golfbaner i Nueva Andalucía, i kommunen Marbella, Málaga. Boligområdet ligger i en privilegert beliggenhet, 13 minutter med bil fra sentrum av Marbella og under 10 minutter fra Puerto Banús. Et ideelt sted å nyte både stranden og naturen.

Dette prosjektet har alt du trenger i nærområdet. Under 5 km finner du mange strender, samt sports- og fritidsområder, der golfklubbene Los Naranjos, Las Brisas og Real Club de Guadalmina skiller seg ut. I tillegg tilbyr flerbrukssenteret tennisbane, padelbaner, fotballbane, basketballbane, petanque og utendørs svømmebasseng, blant annet.

Under 5 minutter til fots finner du butikker, supermarkeder, restauranter og apotek. Det er et rolig og hyggelig område, nær mange ulike fritids- og underholdningstilbud. Nueva Andalucía har egenskapene for et kvalitetsliv.

Nærmeste flyplass er Málaga-Costa del Sol, som ligger ca. 50 km unna, og bare 40 minutter med bil til Marbella via den nye motorveien AP-7. De som foretrekker å reise med tog, har AVE til Málaga.

Generelle overflater: innebygde garderobeskap. Laminatgulv med eikefinish.

Kjøkkenoverflater: stratifisert møblering i hvitt, utstyrt med hvitevarer.

B baderoms-overflater: dusj i resin med ekstra stor format, med gulv i porselens.

Dette prosjektet utforsker maksimal tilkobling mellom byggene og byggets ytre skjønnhet. Leilighetene har gode rom og store vindusflater som utnytter lyset i all sin prakt.

Høy energieffektivitet: termisk isolasjon via optimalisering av den termiske bygningskroppen, ved å øke isolasjonen på fasaden og forbedre vanntettingen av taket og gulvet (solera). Utvendig kledning utføres med glass med lavemisjon og argongass, noe som gjør at varmetapet er minimalt.

Lavenergihvitevarer: fungerer med lavere energiforbruk, med direkte innvirkning på sparing av både vann og energi.

Solcellepaneler: plassert på taket, utformet for å utnytte sollyset og omdanne det til energi som brukes for å dekke behovet for varmtvann til sanitærbruk.

Forbedring av vindus-/dørkonstruksjoner: bruk av vinduer i PVC gir bedre termisk og akustisk isolasjon, og er en miljøvennlig løsning. Doble lavemisjonsglass er behandlet for å redusere overføring av varme og kulde til innsiden av glasshulrommet; argongass-kammeret bidrar med isolasjon til glasset og gir høyere termisk effektivitet enn luft.

Forbedring av bygningskroppen: økt isolasjon i fasader, tak og i dekke-/platen i første etasje. Økningen i isolasjon reduserer varmetapet, senker byggets energiforbruk og sikrer at boligen opprettholder en stabil innetemperatur uavhengig av temperaturen ute, både om vinteren og om sommeren.

Fellesarealer: fellesarealene er utformet i to unike soner, der man kan nyte det naturlige miljøet og alle slags aktiviteter. Som hovedattraksjon finnes det et svømmebasseng på 90 m² med saltklorering og nattbelysning, omgitt av en romslig solterrasse med gress for å nyte de mange solrike dagene, sammen med en chill out med utsikt over bassenget.

I tillegg har anlegget et utstyrt treningsrom for trening i et utendørsområde, og en sosial klubb med utsikt over bassenget, der man kan dele hyggelige øyeblikk med familie og venner.