Finca/Herregård til salgs i Sales de Llierca, Girona

I hjertet av Alta Garrotxa, mellom 700 og 1000 meter over havet, finner vi denne emblematiske eiendommen, som har tilhørt samme familie i mer enn 100 år.

Eiendommen har et totalt areal på 220 hektar, hvor vi finner en stor utstrekning av skog, med tusenårige trær, omfattende eikeskoger og store flate områder med enger og terrasser rundt de to hovedgårdene.

Denne selvforsynte eiendommen tilbyr privatliv i en uovertruffen setting, for å utvikle et stort prosjekt. Eiendommen har tre egne vannkilder og to tanker hvor vannet samles og forsyner marker og bygninger. Den har også solcellepaneler, med støtte fra generator, og til tross for at den har propanvarme, er det koblet til en biovarmeovn.

Eiendommen har totalt 1538 m² bygget areal ifølge katasteret, fordelt på to hovedhus, diverse staller og tilbygg som opprinnelig var ment for husdyrhold og landbruksarbeid.

Hovedbygningen, som gir navn til eiendommen, dateres tilbake til 1400-tallet og er fordelt på tre nivåer i L-form. Den har for tiden et stort sentralt rom, ment for ferieutleie, og en komplett leilighet for den som driver vedlikeholdet av eiendommen. I de nedre nivåene av gården finner vi ulike rom som tradisjonelt har vært brukt til dyr og lagring.

Bare noen meter fra den opprinnelige bygningen finner vi en annen bygning, med mer moderne konstruksjon, med totalt 320 m² som for tiden fungerer som feriebolig for eierne.

Boligene har totalt 14 soverom og 7 bad og er rehabilitert for å tilby komfort og velvære. De har sentralvarme med propan og biovarmeovn, samt doble vinduer med termisk isolasjon i strukturen.

I tillegg til disse hovedbygningene, har eiendommen flere landbruksbygninger ideelle for hester eller dyr. Eiendommen er inngjerdet i nærheten av boligene med elektrisk gjerde, og steinmurene er nylig restaurert.

Det er mulighet for å kjøpe to tilstøtende, uavhengige eiendommer, med 50 hektar mer og to registrerte ruiner for rehabilitering.

Det er en ideell eiendom for å gjennomføre et heste- eller husdyrprosjekt, og til og med supplere det med en turistinnkvarteringsaktivitet eller lignende. Det gir også mening som en stor familiebolig i naturen.

Eiendommen ligger 10 kilometer fra nærmeste urbane kjerne og har enkel tilgang, asfaltert til de siste 3 kilometerne hvor det er en god grusvei.