Finca/Herregård til salgs i Sales de Llierca, Girona

I hjertet av Alta Garrotxa, mellom 700 og 1000 meters høyde, finner vi denne ikoniske eiendommen, som har tilhørt samme familie i mer enn 100 år.

Eiendommen har totalt 220 hektar i utstrekning, der vi finner store skogsområder med trær fra urtiden, store eikelunder og store, flate partier med enger og terrasser rundt de to hovedherregårdene.

Denne selvforsynte eiendommen gir privatliv i et enestående miljø, ideelt for å utvikle et stort prosjekt. Eiendommen har tre egne vannkilder og to vanntanker der vannet samles opp og forsyner både jordene og bygningene. Den har også solcellepaneler, med støtte til generator, og selv om den har oppvarming med propan, er den koblet til en biodrivstoffkjel.

Eiendommen har totalt 1538 m² oppført i henhold til matrikkelen, fordelt på to hovedhus, ulike uthus/bygg og anneks som opprinnelig var beregnet for husdyrhold og jordbruksarbeid.

Hovedbygningen, som gir navn til eiendommen, stammer fra 1400-tallet og har turisthjemmel. Den er fordelt over tre plan i form av en L. I dag har den et stort sentralt rom som er beregnet for ferieutleie, samt en komplett leilighet for privat bruk, for husmannen som utfører vedlikeholdet av eiendommen. På de nedre etasjene i hovedhuset finner vi ulike rom som tradisjonelt har vært brukt til dyr og lagring.

Et fåtalls meter fra den opprinnelige bygningen finner vi en andre bygning, mer moderne i konstruksjonen, med totalt 320 m² som i dag fungerer som ferieleilighet/bolig for eierne.

Boligene har totalt 14 soverom og 7 bad, og er rehabilitert for å tilby komfort og velvære. De har sentralvarme med propan og biodrivstoffkjel, samt dobbel glassing med termisk isolasjon i konstruksjonen. Eiendommen har telefonlinje.

I tillegg til disse hovedbygningene har eiendommen flere landbruksbygninger som er ideelle for hester eller dyr. Eiendommen er inngjerdet i området rundt boligene med elektrisk gjerde, og steinmuren er nylig restaurert.

Det finnes mulighet til å kjøpe to naboeiendommer, uavhengige, med ytterligere 50 hektar og to registrerte ruiner som skal rehabiliteres.

Det er en ideell eiendom for å gjennomføre et heste- eller husdyrprosjekt, og også for å supplere med en aktivitet knyttet til turistovernatting eller lignende. Det gir også mening som en stor familieresidens i naturen.

Eiendommen ligger 10 kilometer fra nærmeste tettsted og har lett atkomst, asfaltert frem til de tre siste kilometerne, der man kjører på en god grusvei.