Byggetomt til salgs i Benahavís, Málaga

I hjertet av en av de mest eksklusive naturlige områdene i Benahavís, tilbyr tomt A16 i Monte Mayor en eksepsjonell mulighet til å skape en helt skreddersydd villa i et miljø der privatliv, ro og landskap er i fokus.

Den privilegerte beliggenheten gir åpen utsikt over dalen, fjellene og en vakker innsjø, innrammet av en middelhavsskog som gir en ekte følelse av tilbaketrekning uten å gi avkall på hverdagskomforten.

Med 2.870 m2 areal og en maksimal byggetillatelse på 366 m2, er denne tomten det perfekte lerretet for å designe en bolig integrert i naturen, med store terrasser, hager og utendørsområder laget for å nyte sørklimaet året rundt.

Monte Mayor er et lukket boligområde med 24-timers sikkerhet og et høyt verdsatt boligkonsept, med få boliger fordelt på store tomter, noe som gir mer privatliv, stillhet og en velstelt estetikk, uten følelse av overbefolkning.

Bare noen minutter fra Benahavís, Marbella og kysten, er denne tomten ideell for de som søker natur, eksklusivitet og friheten til å skape en virkelig unik eiendom.

Estimert kostnad for kjøper: Kjøpet er underlagt overføringsskatt (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den katastale referanseverdien. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig notarius og registrering i eiendomsregisteret reguleres av offisiell takst. Omtrentlig estimat mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Forvaltning (hvis det kontraheres frivillig, frie honorarer): Estimat mellom 300€ og 500€. Kommunale verdistigningsskatter er på selgerens regning. Totale estimerte kostnader for kjøper: [XXX.XXX]€. (+10%) Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene ved transaksjonen og kjøperen.