Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

«Promoción Talamanca Bay» er en unik mulighet. Det består av fire luksuriøse villaer i et lite, privat fellesskap, som ligger nær stranden og byen Ibiza. Landsbyen Jesús, kun 5 minutters kjøring unna, tilbyr grunnleggende tjenester som restauranter, supermarkeder, et postkontor og et apotek, blant andre tjenester. Beboerne kan nyte det avslappede øylivet uten å gi avkall på moderne bekvemmeligheter.

De fire planlagte villaene ligger på en felles tomt og danner et lite privat boligkompleks. Det er planlagt en sikkerhetstjeneste 24/7 ved inngangen til eiendommen. Hver villa har en frodig hage og et privat svømmebasseng. Tomtene, fra 812 m2 til 923 m2, gir rikelig med plass til å opprettholde privatlivet og nyte den naturlige omgivelsen. Kun tre er igjen til salgs. Oppgitt pris gjelder kjøp av en villa klar til innflytting.

Adkomst og parkering

Villaene nås via en rolig boliggate. Den felles adkomstveien leder til de felles garasjene, forbi sikkerhetstjenesten og fellesskapets velstelte hager. Noen villaer tilbyr til og med egen privat parkeringsplass direkte foran huset.

Planløsning

Hver av disse villaene har egen plantegning og en unik romfordeling tilpasset dine behov. For ekstra komfort og ro ligger alle soverommene alltid på samme nivå. I villa 1 og 4 ligger de romslige soverommene i første etasje (bakkeplan), mens stuen ligger i øverste etasje, der du kan nyte utsikt over området. I villa 2 og 3 ligger soverommene i øverste etasje, mens stuen er i første etasje (bakkeplan) med direkte adkomst til hagen og bassengområdet.

Noen villaer tilbyr fire eller fem dobbeltsoverom med bad en suite. Den romslige åpne stuen med moderne kjøkken og spiseområde er hjertet i hver villa. For velvære har alle bad dusj, og i tillegg har hovedsoverommene badekar. Hver villa har to plan over bakken (første etasje/bakkeplan og første etasje/øverste plan) samt en kjeller som kan tilpasses etter behovene til den nye eieren (for eksempel treningsrom, hjemmekino, vinkjeller, bod, spa/velvære osv.). I tillegg har hver villa privat takterrasse, privat hage og svømmebasseng.

Høyden på rommene fremheves, fra 3,75 m til 3,85 m.

Villa 1: Total areal 423,09 m2 (hus) og 256,20 m2 (terrasse) – 5.500.000 Euro
Villa 2: Total areal 385 m2 (hus) og 95 m2 (terrasse) – 5.500.000 Euro
Villa 3: Total areal 385 m2 (hus) og 95 m2 (terrasse) – 4.950.000 Euro
Villa 4: Total areal 408 m2 (hus) og 108 m2 (terrasse) – 4.950.000 Euro

Fasadene er planlagt med klare linjer og en kombinasjon av hvit puss og treelementer, som formidler en lett eleganse i den moderne arkitektoniske stilen på Ibiza. Generelt vil alt ferdigstilles med et svært høyt nivå.

Uteområde/hage

Boligkomplekset er omgitt av vegetasjon som avgrenser de private tomtene fra hverandre. Integreringen av naturen skaper en atmosfære av avslapning og privatliv. Hvert hus har sin egen hage, et svømmebasseng, solrike terrasser og en privat takterrasse. I det felles området ligger fellesgarasjene.

Teknisk utstyr

De prosjekterte villaene vil være utstyrt med byggeytelser av høy kvalitet for å gi komfort og bekvemmelighet. De inkluderer gulvvarme. Vann- og elektrisitetsforsyning leveres via det offentlige nettet, og tilkoblingen til det offentlige avløpsnettet gjør en komfortabel og miljøvennlig avfallshåndtering mulig. Det finnes tilkobling til internett via fiberoptikk. Det smarte hjem-systemet gjør det mulig å styre og regulere husets teknologi på avstand. Det følger også med et alarmsystem i nyeste generasjon. Det er planlagt et energisertifikat i klasse A+.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Denne boligutviklingen ligger i et privilegert område. Coves/innbuktene Talamanca og S'Estanyol ligger få minutter med bil unna, og Ibizas marina ligger også få minutter unna. Villaenes orientering mot sør sikrer at du får maksimalt sol hele dagen. Fra de øvre etasjene kan du nyte utsikt over byen Ibiza, havnen og havet.

Ekstra

Byggingen er allerede i gang. Villa 2 og 3 er planlagt ferdigstilt i august 2025. Villa 4 og 1 blir ferdigstilt seks måneder senere. Frem til ferdigstillelse finnes det mulighet til å tilpasse overflater og interiør i henhold til personlige preferanser.

Ideelt for

Villaer med moderne middelhavsinspirert arkitektur, med romslige og lyse arealer samt teknisk utstyr av høy kvalitet. De passer både til helårsbolig og som ferie-/vinterferieopphold.