Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villas golf, til salgs, presenterer en sjelden mulighet til å skaffe en av tre nybygde villaer beliggende innenfor det prestisjetunge, lukkede fellesskapet Roca Llisa. Ferdigstilte eller nesten ferdige, disse luksuriøse boligene ligger på generøse private tomter som går fra 1 500 m² til en stor tomt dobbel størrelse for utstillingsvillaen. Med vekt på lav tetthet og harmonisk integrasjon med den omkringliggende naturen, tilbyr hver villa en perfekt kombinasjon av privatliv, komfort og sofistikert design i et privilegert miljø.

Tilgjengelighet og parkering

Enkelt tilgjengelig via en asfaltert vei bare minutter fra Jesús og Santa Eulalia, ligger villene i et sikkert, lukket boligområde med private innganger. Roca Llisa er kjent for sin eksklusivitet, naturskjønnhet og livsstiltilbud, som inkluderer en privat badebukt og øyas eneste golfbane i kort avstand. Hvert hjem har dedikert parkeringsplass og er helt inngjerdet for privatliv og ro.

Distribusjon

Hver villa er designet for å tilby maksimal privatliv og en flytende innendørs- utendørs liv uten å gå på akkord med utsikt eller lys. Generøse interiører og sømløse overganger mellom rom skaper en rolig og moderne atmosfære tilpasset moderne luksusliv.

Utendørs

Ligger blant frodige, trekke omgivelser nyter villaene vakre landskapsgårdsplasser og terrasser som maksimerer uteklivet. Terrengets orientering og topografi sikrer hindringsfrie utsikter og rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, hele året. Utendørsområdet gjenspeiler en moderne mediterran estetikk med rene linjer, naturlige teksturer og brede åpninger for å koble til naturen.

Utstyr

Bygget med respekt for miljøet, har hver villa aerotermiske systemer for effektiv klimakontroll, i tillegg til fiberinfrastruktur, smarthusløsninger og energisparende dobbeltvinduer med akustisk isolasjon av høy kvalitet. Vannkompetansen prioriteres med nedbørsvanninnsamling, cisternene og avansert filtrering. Ambientsbelysning, intelligente kontroller og førsteklasses isolasjon sikrer komfort, bærekraft og energisparing gjennom alle årstidene.

Beliggenhet, utsyn og retning

Orientert mot sørvest nyter de tre villaene sol fra soloppgang til solnedgang, med åpne utsikter over Roca Llisas golfbane og den omkringliggende vegetasjonen. Omgivelsene kombinerer landlig ro med enkel tilgang til både Santa Eulalia og Ibiza by, henholdsvis 10 og 5 minutter unna. Flere av øyas beste strender er i kort kjøredistanse, inkludert Cala Olivera og Cala Bonita, mens privatlivet og freden i Roca Llisa gjør dette til et ettertraktet sted å bo hele året eller som en feriehelgetur.

Priser

Det er for tiden tre villaer tilgjengelige:

Utstillingsvilla: 5 900 000 € + MVA (21% på tomten verdsatt til 1 000 000 € + 10% på byggingen verdsatt til 4 900 000 €)

Villa 7: 4 600 000 € + MVA (10%)

Villa 9: 4 900 000 € + MVA (10%)

I tillegg til MVA må også dokumentavgiften betales, som er rundt 2%.

De totale skattene, rundt 12% av salgsprisen, er sammenlignbare med avgiftene (ITP) som ville blitt betalt for en sekundærbolig i et lignende prisnivå.

Ideell for

Disse villaene er ideelle for de som søker sikkerhet, plass, nærhet til byen og høy spesifikasjon i et naturlig og fredelig miljø. Enten du leter etter et familiehjem, en elegant andre bolig eller en langsiktig investering, tilbyr Villas Golf Roca Llisa en virkelig eksklusiv livsstil med fleksibilitet, teknologi og eleganse.