Villa til salgs i Mont-ras, Girona

Stort hus i Mont-ras

Beliggende i et rolig miljø, i et lite befolket område, med enestående og uhindrede utsikter over området rundt Palafrugell og Mont-ras. Bygget i 2013, og fordelt på:

1. etasje: hovedinngang, garasje, imponerende designtrapp for å komme til 1. etasje, stue/salong, vaskerom, toalett/bad, hjemmekino- og/eller treningsrom, møterom, to kontorer og et soverom med eget bad. Denne etasjen har et areal på 250,67 m², som gjør det mulig å bygge en helt uavhengig leilighet eller to mindre.

Øverste etasje: spisestue-stue og integrert kjøkken-office i ett samlet rom, gjestetoalett og tre soverom, alle med eget bad. Alle rommene er utvendige, lyse og har utsikt.

Fra stuen/spisestuen kommer man ut til det eksterne området, der det finnes terrasse/overbygd veranda, svømmebasseng og hage med vannbrønn. Geotermisk energi for varmtvann og gulvvarme med varme/kaldt. Det finnes en annen, sekundær adkomstvei til huset, privat og svært rolig, midt i naturen.

Tilstand på eiendommen: god. Bruksareal: 347 m². Bebygd areal: 588 m². Byggeår: 2013.

Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: D 105 kWh/m² år. Utslipp: D 17 kg CO2/m² år. CEE-registreringsnummer: CTE 2006.
Beboelighetsattest: CHG00370014001. API-nummer: 680. AICAT-registreringsnummer: 1545.

Nummer på beboelighetsattest: CHG00370014001. AICAT-registreringsnummer: 3247. API-nummer: A12030.

Lokalisering: Calle de la Font, 16, Mont-ras.

Utgiftene til eiendomsforvaltning er inkludert i salgsprisen.