Hus til salgs i Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Denne imponerende hytta ligger mellom Manacor og Porto Cristo - i Grimalt-området - på en tomt på over 8000 m2. Den ble bygget på en tid da tomtestørrelsen var tilstrekkelig for å bygge en eiendom, og byggegrensen var mye høyere enn den er i dag.

Som ofte skjer på Mallorca, ble det imidlertid ikke gjennomført noen sluttkontroll, så for noen år siden, da eiendommen ble overført til arvingene, ble den registrert og beskyttet. Imidlertid var legalisering ikke lenger mulig på det tidspunktet.
Dette betyr at fasaden ikke kan endres, og at det ikke lenger er mulig å utvide eiendommen.
Det er imidlertid fortsatt en liten "hytte" på eiendommen som kan renoveres og gir ekstra boareal. Hytta har en peis og også en terrasse.

Den park-lignende hagen imponerer så snart man går inn på eiendommen.
Og selv om eiendommen ligger ved en vei, har den så mange spesielle egenskaper at man kan ignorere trafikken. I tillegg er hovedbygningen bygget bak, og en større beplantning kan gi god beskyttelse mot støy.

Den som forventer en typisk gård på landet, vil bli overrasket.
Her har vi en hytte som ble bygget på en veldig spesiell måte for sin tid, og som lett kunne vært bygget i et boligområde.

En stor veranda, en omsluttende terrasse og et tak med panoramautsikt tilbyr mange muligheter og plass til flere utendørs sitteområder.
Et glassbelagt og beplantet lysgård danner inngangspartiet til huset ved siden av den imponerende steinfiguren på fasaden.

Dette huset er egnet for store familier, for personer som liker å ha venner på besøk ofte, eller for alle som bare elsker og setter pris på romsligheten i rommene.
Her kunne det vært bygget et fantastisk lite hotell, men familien har aldri søkt om lisens, og huset har alltid vært brukt privat.

En stor stue med peis og liten bar, et romslig spiserom, et romslig åpent kjøkken med en annen hjørnepeis og en lang gang med flere soverom og to bad utgjør første etasje i huset. Dette huset ble innredet på slutten av 1970-tallet og oppfylte de mest moderne standardene for sin tid.

I andre etasje av huset er det et stort loft, hvorav en del er blitt omgjort til et lite studio (stue/soveområde). Det er ikke noe bad i denne etasje - men det er mange muligheter for å gjøre soverommet om til et kreativt eller avslapningsrom, eller et lyst kontor med mye lagringsplass på det uferdige loftet.

Kjelleren i huset tilbyr et romslig garasje for landbrukskjøretøy og en annen dobbelgarasje. Det er et lagringsområde, teknisk kjeller med svømmebump og tank for oppvarming, samt et innendørs svømmebasseng (med dusjrom og garderobe), som ikke har vært brukt på lenge. Hvis man installerer et stort vindu her og kompletterer svømmeområdet med et velværeområde og en badstue, vil man overhodet ikke savne det manglende utendørsbassenget. Tidligere ble bassenget varmet opp med solcellepaneler, men de brukes ikke lenger.

Det er for øyeblikket et over bakken svømmebasseng i uteområdet, da det ikke er mulig å bygge et basseng på eiendommen.

Huset kan nås fra flere sider. Nesten alle rom har utgang til terrassen eller hageområdet.
Veien som går gjennom tomten er helt asfaltert og omgir hele huset. Alle innganger og tilganger kan nås med bil.

Dette huset er en ekte diamant i rå tilstand som trenger å bli polert for å skinne med ny glans.

To peiser
Liten bar i stuen
Utendørs grill
Elektrisk nett
Klimaanlegg
Sentralvarme - varm luft distribueres gjennom kanaler i huset - det er ingen radiatorer
Stort uferdig loft
To bad i hovedfløyen, ett av dem en suite
Et annet dusjrom i kjelleren
Ved siden av det innendørs svømmebassenget
Stort garasje
Aluminiumsjalusier
Innebygde skap
Panoramautsikt
Flere terrasseområder
Bod
Vaskerom
Liten "hytte" på eiendommen
Park-lignende hage

Manacor er den nest største byen på Mallorca.
Møbelbyen, i øst på øya, tilbyr et koselig bysentrum med mange smale gater og gamle håndverksbutikker, som gir inntrykk av at tiden har stått stille i Manacor.

Imidlertid huser gågaten også mange moderne motebutikker, og mandagsmarkedet, med tradisjonelle boder som selger alle typer mat, klær og også lokal håndverk, tiltrekker mange besøkende og lokalbefolkning selv om vintermånedene.

Alle butikker for daglig behov kan også finnes i Manacor.

Også spesielle bygninger i byen, som Torre de Palau og byens kirke, som med sitt 80 meter høye klokketårn er den høyeste bygningen på øya og høyere enn katedralen i Palma, er verdt å nevne.

Fra Manacor kan man nå Port de Manacor - havnen til Porto Cristo - på bare 10 minutter. På 15 minutters kjøring finner man noen av de vakreste strendene på østkysten.

Flyplassen ligger 60 kilometer unna og kan nås med motorveien på omtrent 35 minutter.

IBI / eiendomsskatt: 1093,33 euro per år
Avfallsgebyr: 169,11 euro per år.