Kommersiell til salgs i Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unik mulighet på Playa de Las Canteras!
Det selges en spektakulær næringslokale i den kjente gaten Nicolás Estévanez (Las Canteras), en ettertraktet beliggenhet i hjertet av Las Palmas de Gran Canaria. Dette lokalet, med et areal på 225 m2 fordelt på to etasjer, tilbyr en perfekt kombinasjon av romslighet og lys.
I første etasje garanterer de store vinduene og den utmerkede romfordelingen en eksepsjonell synlighet, som tiltrekker seg oppmerksomheten til forbipasserende og potensielle kunder. I tillegg, siden det ligger i et hjørne i en gågate, er det konstant fottrafikk, noe som ytterligere øker den kommersielle appellen.
Kjelleren gir på sin side et ekstra rom ideelt for lagring eller for tilpasning etter behovene til virksomheten. Eiendommen er i upåklagelig stand, klar til at du kan starte din kommersielle aktivitet uten behov for store investeringer i ombygging.
Med en privilegert beliggenhet i et av de mest emblematiske områdene i byen, tilbyr dette næringslokalet en unik mulighet til å etablere eller utvide din virksomhet. Enten det er for en butikk, en restaurant, et kunstgalleri eller et annet kommersielt prosjekt, tilpasser dette rommet seg dine behov og gir deg et gunstig miljø for suksess.
Ikke gå glipp av denne muligheten til å investere i et næringslokale med en uovertruffen beliggenhet på Playa de Las Canteras. Utgifter og skatter ikke inkludert i prisen. Som en orientering, ved sekundære overføringer, vil kjøperen betale eiendomsoverføringsskatten (ITP), hvor den generelle satsen på Kanariøyene er 6,5% av den skattepliktige basis, som vil være det høyeste beløpet mellom kjøpesum, takst eller referanseverdi fra eiendomsregisteret. Notar- og registreringskostnader: ca. fra 700€ (varierende gebyrer avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). Kjøperen velger fritt notar. Selgeren påtar seg, ifølge loven, de kostnadene som tilkommer, med mindre annet er avtalt. Hvis det er behov for pantelån: Takst, betingelser og bankkostnader i henhold til valgt institusjon av kjøperen; samt kostnader for forvaltning og eventuelle andre kostnader knyttet til formaliseringsprosessen av kjøpet.