Kommersiell til salgs i Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Prime retail store on a corner – investment with guaranteed profitability

Eksklusiv forretningseiendom i en prime beliggenhet, få meter fra Las Canteras-stranden og i det ympelige kommersielle området nær Mesa y López, en av de mest etterspurte områdene i Las Palmas de Gran Canaria.

Lokalet ligger i hjørne, har store glassflater, utmerket synlighet og stor lysstyrke, beliggende i et område med høy fotgjenger- og handelsstrøm.

For tiden huser det en frisørsalong med anerkjent omdømme, mange års drift og en fast leietaker, som fortsetter virksomheten, noe som sikrer umiddelbar og stabil avkastning fra første dag.

En ideell mulighet for investorer og for realisering av RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), uten behov for reformer eller innledende forvaltning.

Selges med leietaker.

Kostnader og skatter inkludert i prisen. Følgebart, ved senere overdragelser, vil kjøper betale inntekts- og dokumentavgift (ITP), hvis generelle sats i Canarias er 6,5% av avgiftsgrunnlaget, som vil være den høyeste verdien mellom kjøpesum, takst eller referanseverdi for bygningen. Notar- og registerkostnader: omtrent fra 700€ (varierende avgifter avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). Kjøper kan fritt velge notarius. Selgeren overtar, i henhold til lov, de kostnadene som påhviler ham, med mindre avtalt annet. Dersom det er behov for boliglån: Taksering, betingelser og bankkostnader i samsvar med valgt institusjon; samt kostnader for forretningsførsel og andre kostnader som følger av formalisering av kjøpet.