Finca/Herregård til salgs i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" er en eksepsjonell eiendom, som ligger i et rolig, men sentralt område, bare 5 minutters kjøring fra hjertet av Santa Gertrudis. Ideell for de som søker et unikt bosted for hele året eller et fredelig ferieopphold, tilbyr denne romslige tomten rikelig med plass for utendørsaktiviteter og garanterer total privatliv. Eiendommen inkluderer et hovedhus som er renovert med tre soverom, et romslig anneks med tre soverom og et lite kontor, som totalt gir syv soverom og fem bad. Det er verdt å merke seg at hovedhuset har lisens for turistutleie.

Tilgang og parkering

Lett tilgjengelig via en godt vedlikeholdt sandvei, tilbyr eiendommen to innganger - en for hovedhuset og en annen for annekset - som sikrer total privatliv når noen av husene leies ut. En garasje med plass til to biler, med ekstra parkeringsplass tilgjengelig på eiendommen.

Fordeling

Hovedhuset kombinerer elegant sjarmen fra en tradisjonell eiendom med moderne bekvemmeligheter. Det har vakre steinvegger og et romslig åpent oppholdsrom som åpner seg mot en terrasse. Det store moderne kjøkkenet inkluderer en utendørs patio med grillområde, perfekt for å underholde gjester. Første etasje inkluderer to doble soverom og et bad. Andre etasje er dedikert til hovedsoverommet, med eget bad, walk-in garderobe og en imponerende terrasse med utsikt over landsbyen og kirken i Santa Gertrudis.

Annekset inkluderer en koselig stue med peis, et romslig kjøkken, to doble soverom som deler et bad og et enkeltrom. Flere solfylte terrasser omgir annekset. I tillegg er det et separat kontor med eget bad.

Utvendig og hage

Utsiden av denne sjarmerende eiendommen fremhever den naturlige skjønnheten i Ibiza-landskapet. Omgitt av modne trær og en frodig hage med svømmebasseng, inkluderer eiendommen en stor tomt med et hagehus og en vinterhage for plantekultur. Tomten tilbyr mye plass til en lekeplass eller mulige fotball- eller tennisbaner. Et eget område av tomten har en blomstrende hage og et utvalg av frukttrær, inkludert sitroner, appelsiner, granatepler og nisperos.

Teknisk utstyr

Eiendommen er utstyrt med sin egen brønn, som sikrer en pålitelig vannforsyning, og begge husene har septiktank. Det er to pelletovner til kjøkkenet, og totalt tre peiser i hele eiendommen. Det er klimaanlegg (kjøling og oppvarming), og vinduene og trappen er laget av høykvalitets iroko-tre. Climalit-vinduer gir utmerket termisk isolasjon.

Beliggenhet, orientering og utsikt

Ideelt plassert bare 10 minutters sykkeltur og 5 minutters kjøring fra Morna Valley School og sentrum av Santa Gertrudis, tilbyr "Can Estel" imponerende utsikt over landskapet og utmerket solforhold hele dagen, som varer til sent på ettermiddagen. Om kvelden kan man nyte imponerende solnedganger over åsene.

Ideell for

"Can Estel" er et fredelig og avsidesliggende tilfluktssted for naturelskere som søker privatliv. De to husene gjør det perfekt for en stor familie som ønsker sitt eget rom, mens turistutleielisensen øker investeringspotensialet.