Finca/Herregård til salgs i Puig de'n Valls, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Finca Eco er en vakkert renovert eiendom med mye sjarm, til salgs. Denne unike fincaen med åtte soverom, opprinnelig bygget i 1532, ligger i det imponerende landskapet, mellom byen Ibiza og San Rafael, og består av et hovedhus på ca. 350 m2 og 3 uavhengige gjestehus. Denne fantastiske eiendommen har en romslig tomt på totalt 3.336 m2, med et bygget hus på 701 m2, supplert med innbydende terrasser på 115 m2 og et forfriskende basseng. Dette fredelige paradisområdet er omgitt av natur og nyter godt av stillhet, og den sentrale beliggenheten er perfekt for enkelt å få med seg alt Ibiza har å tilby. Med en utleielisens innebærer eiendommen også en utmerket investeringsmulighet på øya.

Adkomst og parkering
Det meste av veien til eiendommen er på asfaltert vei, med kun de siste 400 meterne på en grus- og sandvei på landsbygda. Eiendommen nås via en elektrisk port, som gir sikkerhet og privatliv og ønsker deg velkommen til dette eksklusive tilfluktsstedet. Romslig privat parkeringsplass er tilgjengelig på eiendommen, med plass til minst 5 kjøretøy.

Planløsning
Hovedhuset har en stor, lukket veranda som inngangshall, og er delt i to plan. Underetasjen har en romslig stue med peis, et trivelig spiserom med utgang til en utendørs chill out-sone, et separat fullt utstyrt kjøkken, et dobbelt soverom med garderobe, et enkelt soverom og et bad (med dusj). I underetasjen, og tilgjengelig via fincaens tradisjonelle veranda, finnes det også et bad med dusj som brukes som gjestetoalett. På første etasje (85 m2) finner du hovedsoverommet med høye taksbjelker i sabina-tre, gulv av gamle fliser, et stort bad med badekar og separat dusj, samt en stue med åpen kjøkkenløsning og en vakker utsikt over gårdsplassen og kjøkkenhagen. Den har også en privat terrasse som gir en åpen utsikt over det omkringliggende landskapet, med sitteområde i skyggen, solsenger og direkte adkomst til bassengområdet.

De 3 gjestehusene er uavhengige, og alle har en stor privat terrasse med skyggelagte kroker. Det første, med imponerende 237 m2, har en svært romslig stue med peis og høye tak, 2 soverom og et bad. Det andre, med totalt 45 m2, har en stue med spiseplass og et åpent kjøkken, et hovedsoverom med eget bad og et separat toalett. Det tredje har en stue med peis, et fullt utstyrt kjøkken med spiseområde og et hovedsoverom med eget bad.

Hvert område er nøye utformet med detaljer som blander tradisjonell arkitektur med moderne innslag og eksklusive finish.

Eiendommen har også et eget vaskerom, som er praktisk for eiendommens drift.

Utvendig område og hage
Uteområdet til eiendommen byr på en rolig og avslappende atmosfære, med en vakker hage som er nøye designet for å komplementere den historiske arkitekturen i den opprinnelige fincaen, en kjøkkenhage og en fotballbane med mykt, ekte gress, et basseng på 60 m2 med en solbadeone og flere uteområder med sitteplasser som passer perfekt for å nyte det mediterrane klimaet. Det praktfulle uteområdet er et magisk sted omgitt av natur, og den sanne essensen av det ibizenske landskapet.

Teknisk utstyr
Det tekniske utstyret i Finca Eco er utformet for effektivitet og bærekraft. Eiendommen er tilkoblet det offentlige strømnettet, får vann fra en nabos brønn, og har også to sisterner for innsamling av regnvann, som gir en bærekraftig vannkilde til ulike formål. Alle rom er utstyrt med nye Mitsubishi-eneheter for air condition for individuell komfort, mens hovedstuen har nytte av en Mitsubishi-varmepumpe som ikke bare kjøler rommet om sommeren, men også sørger for varme via gulvvarme om vinteren, alt styrt av et Airzone-system. I tillegg har den 1 vedovn og 2 peiser som gir en lun og romantisk atmosfære. Eiendommen har også 40 solcellepaneler sammen med to Solar Edge-batterier (2 x 16 kWh), som sikrer pålitelig og økologisk strømforsyning. Eiendommen inkluderer også automatisk vanning av hagen og en nøye planlagt belysningsplan for å forbedre atmosfæren i de utendørs områdene.

Beliggenhet, orientering og utsikt
Ligger på landet mellom byen Ibiza og San Rafael, har eiendommen en sentral beliggenhet som gir enkel tilgang til alle øyas bekvemmeligheter. Det tar kun 10 minutter å komme til den livlige byen Ibiza, like lang tid til landsbyen Santa Gertrudis og San Rafael, og omtrent 20 minutter til flyplassen.

Vendt mot sør, tilbyr den panoramautsikt over den omkringliggende naturen og ro.

Ideell for
På grunn av den betydelige størrelsen er Finca Eco en perfekt eiendom for en stor familie som liker naturen og ønsker ro uten å være isolert. Midt i naturen, men med alle tjenester i nærheten, er eiendommen ideell for deg som ønsker å bo på øya hele året eller bruke den som feriehjem. Hvis du ser etter en ekte og sjarmerende finca som er klar til å flytte inn i, og nær byen Ibiza, er Finca Eco et utmerket valg!