Villa til salgs i Marchuquera, Gandia, Valencia

FSBS355 Casa Serafina €649,000! *EKSKLUSIV ANNONSE*
Se vår virtuelle videotur!
Kommer fullt møblert og klar til inflytting!
Stor, luksus 6-sengers, 3-baders spansk villa
Stor stue & utstyrt kjøkken med midtøy
Fantastiske fjell- og dalutsikter
Hovedsakelig en flat tomt - flott for alle med bevegelsesvansker!
Elektrisitet fra hovednettet med solcellepaneler installert, så gratis strøm!
Fabelaktige fotturer og sykkelterreng i nærheten
Lavt vedlikeholdsbildehage
Fabelaktig svømmebasseng
7 minutters kjøretur til Gandia by
Bussholdeplass innen gangavstand
Bare 12 / 15 minutter kjøretid til de vakre "Florida-aktige" strendene!!

Velkommen til Casa Serafina, en fantastisk 6-sengers, 3-baders villa som ligger landlig til på en stor tomt på 1 840 m2, bare 7 minutters kjøretur til Gandia med alle fasiliteter og 12 minutters kjøretur til Gandias vakre gyldne sandstrender.

Bygget i 1965, denne storslåtte villaen på 344 m2 av konstruksjon utstråler spansk sjarm med en moderne følelse gjennom hele eiendommen. Nåværende eiere har gjort dette til sitt kjærlige feriehus, men gir nå noen en fantastisk mulighet til å kjøpe en stor villa med så mye plass, privatliv og komfort.

Casa Serafina ligger på en tverrgående tomt som gir så mye plass med åpne fjellutsikter og ikke så veldig nære naboer. Tomten er hovedsakelig flat og har mange ulike områder for sol eller skygge. Mesteparten av hagen har blitt landskapsplanlagt med kunstgress for lavt vedlikehold; imidlertid er det god plass for en grønnsakshage eller fruktdyrking hvis ønskelig. I midten av tomten, ved svømmebassenget, står et praktfullt palmetrær som gir den tropiske følelsen til hagen, og det er opplyst med festlys om kvelden, som gir en deilig atmosfære til bassengområdet.

Svømmebassenget er et nyreformet basseng, som tilsvarer ca. 44 m2. Det har full filtrering og pumpesystem for enkel vedlikehold og rengjøring. Det er god plass rundt bassenget for mange solsenger. Eierne har også lagt til en chill-out Ibizan-stil pergola hvor du kan få litt skygge mens du ser på hele familien i bassenget eller nyter hagene.

Når du kommer gjennom den automatiske porten, er det en vakker avtrykkskledd innkjørsel. Det er rikelig med plass til å parkere mange biler på denne innkjørselen sammen med noen vakre blomsterbed til venstre som tilfører natur til baksiden av eiendommen.

Du går inn i eiendommen via en enorm sirkulær forside Naia som gir deg oversikt over hele tomten pluss de utrolige fjellutsiktene. Det er rikelig med plass her for utendørs middager og noen hendige automatiske elektriske persienner som dekker 3 m for å gi perfekt skygge under måltidene i de varme sommermånedene.

Gjennom de store terrasseportene kommer du rett inn i den enorme stuen på 16,03 m x 6,82 m. Det finnes ikke mange eiendommer der ute som har en stue i denne størrelsen! I hjørnet av stuen ligger vedovnen omgitt av en vakker opprinnelig steinpeis for those koselige vinterkvelder. Stuen er veldig lys, lys og luftig med de store terrasse- og vinduene som slipper inn mye naturlig dagslys. Rett ved stuen ligger det fullt utstyrte kjøkkenet i en moderne stil og fantastisk midtøy med frokostbar. Moderne apparater er installert sammen med et tillegg praktisk drikkekjøleskap.

Bak kjøkkenet ligger vaskerommet med en elektrisk boiler og vaskemaskin. Fortsett nedover denne innerste gangen og du kommer til første soverom (i første etasje med ingen trinn) som har eget bad, så ideell for noen med bevegelsesproblemer. Det er en stor terrasseport i dette soverommet som gir masse naturlig lys og den sommerlige følelsen av å våkne opp og gå ut til bassenget for en morgentur i vannet.

Tilbake til stuen og opp den vakre steinfôret, buede trappen som ligger i tårnet, tar deg til den store første etasje landingen som for øyeblikket brukes som hjemme-kontor/bibliotek/lese- og avslapningsområde med utsikt til de fantastiske fjellutsiktene som omgir deg. Dette er uten tvil det perfekte stedet for din morgentimeste kaffe for å få all energi før du starter arbeidet i kontoret.

Fra landingen tar du deg til det andre soverommet som har tilgang til en nydelig terrasse og har flott utsikt til fjellene!

Tilbake i innerhallen er det ytterligere 4 soverom og 2 bad. Hovedsoverommet har tilgang til sin egen terrasse og en rekke speilskap og har også eget stort bad med badekar og walk-in dusj. Alle soverommene har garderober (de fleste har innbygde garderober), de har også fordeler av varm & kald luftkondisjonering (Mitsubishi) og takventilatorer! Dette er et veldig komfortabelt hus å være i enten du er her om sommeren eller vinteren.

På taket er det et sofistikert solenergisystem som består av 16 solcellepaneler. Dette avanserte solenergisystemet vil bidra til å redusere strømregningen til 0 hver måned og husk også at oppvarmings-/kjølesystemene er elektriske, så denne villaen kan være veldig billig å kjøre og bo i permanent med svært lave kostnader!

Casa Serafina har fordeler av elektrisitet fra hovednettet, vann, septiktank for kloakk, satellittnie, lavt vedlikehold hage, sørvestvendt villa, treskappende lager, mange forskjellige terrasser, utendørs grilling, doble vinduer med myggnetting og persianas (skygge-/mørkleggingsgardiner), et oppbevaringsrom/garasje som vil være egnet for motorsykler.

Hva mer kunne du ønske deg av ditt hjem under den spanske solen!

Omtrentlig romstørrelser:

1. etasje:-

Stue: 16,03 m x 6,82 m
Kjøkken: 3,83 m x 5,59 m
Vaskerom: 2,82 m x 1,41 m
Soverom 1: 4,22 m x 5,10 m
Bad: 2,85 m x 0,98 m
2. etasje:-

Gang: 5,71 m x 2,80 m
Soverom 2: 2,81 m x 4,12 m
Hovedsoverom: 5,10 m x 4,04 m
Bad: 3,00 m x 2,65 m
Soverom 4: 2,71 m x 3,46 m
Familiebad: 2,67 m x 1,89 m
Soverom 5: 2,71 m x 3,33 m
Soverom 6: 3,59 m x 2,79 m
Omtrentlige årlige skatter:-

IBI-skatt (kommunal skatt): 1 000 €
Restavfallsskatt: 60 €
Gjenvinningsavgift: 50 €
BELIGGENHET:-

Casa Serafina ligger kun 7 minutters kjøretur fra Gandias historiske by, som har mange butikker og supermarkeder, barer og restauranter av topp kvalitet. Et must: besøk det gamle Borgia-palasset, kulturhuset som har mange liveshow og et teater. Lørdag er markedsdag. Det finnes en liten golfbane ved Grau de Gandia.

Playa de Gandia (Gandia-stranden) er en blåflagg, ren og sandete strand som strekker seg langs kysten i 12 km. Strendene er rene, med fint gyllent sand som kan sammenlignes med "Florida-strender". Det er forskjellige leker til barna langs stranden, som et stort piratskip, treningsrom og strandtreningsutstyr også. Det finnes mange strandbarer, noen som spiller Ibizan chill-musikk som får deg til å slappe av. Det er et område med skyggefulle pergolaer og solsenger som er ideelt for de varmere sommermånedene. Strandområdet har butikker og restauranter som går langs sjøpromenaden, en kveldig gatehandsel og også en havn og marina for båtelskere.

Denne eiendommen betjenes av 2 internasjonale flyplasser, Valencia som ligger bare en times kjøretur unna og Alicante flyplass 1,15 timer unna. Gandia har en jernbanestasjon, det tar 40 minutter til sentrum av Valencia, og deretter finner du metrolinjen utenfor stasjonen direkte til Valencia lufthavn terminal.

Området drar nytte av 2 kjøpesentre utenfor byen 10 minutters kjøretur unna villaen med store kjente butikker som Zara, Zara Home, H & M, Casa, mange restauranter, osv. Det finnes også store kjeder utenfor byen som Leroy Merlin, Media Markt, et svært stort Carrefour supermarked, Kiwoko kjæledyrbutikk, Norauto verksted, Pepco som selger mye engelsk mat osv., osv.

20 minutters kjøretur tar deg til Oliva gamle by og Playa/strandområde, det er et slott og et veldig stort fredagsmarked.

Oliva Nova Golf er ikke langt unna, designet av Seve Ballesteros, og La Galiana golfbane er en av Europas vakreste golfbaner som kun er en 25/30 minutters kjøretur unna. Go-karting, ridning, seiling, kit surfing er alle tilgjengelig i området.

Kontakt oss hvis du trenger mer informasjon.

Planlegg en visning av "Casa Serafina" i dag, du vil ikke bli skuffet!

Ikke gå glipp av denne muligheten til å gjøre denne fantastiske villaen til ditt nye hjem!

Vennligst merk: Vi tar ikke eiendomsmeglerprovisjon av kjøpere, selgeren betaler vår provisjon. Vi hjelper deg med å flytte og er tilgjengelig med råd også, våre tjenester til kjøpere er HELT GRATIS! Anslått pris inkluderer ikke spanske transaksjonsskatter, tinglysnings- og stempelavgifter. Møbler er ikke inkludert i prisen med mindre annet er oppgitt. Dette dokumentet er for informasjonsmessige, indikative og ikke-bindende formål, og utgjør ikke kontraktsinformasjon; bruken er utelukkende kommersiell.