Villa til salgs i Marchuquera, Gandia, Valencia

Eksklusiv villa med kommersielt potensial – en oase av ro og leieinntekter
Denne unike eiendommen kombinerer et komfortabelt hjem med en fullt fungerende turistvirksomhet. På rolige dager kan man nyte fuglesang og duften av blomster i luften. Hvert hjørne av eiendommen er nøye utformet for å tilby avslapning og komfort: fra sjarmerende områder med bord og stoler ideelle for morgenkaffen, til soner designet for å dele måltider med familie og venner.
I svømmeområdet finner du solsenger og en elegant trepergola med et stort bord: det perfekte stedet for sommerfeiringer. I andre etasje av villaen er det to romslige, dekkede terrasser med utsikt over fjellene og skogene: uten tvil vil du tilbringe mesteparten av dagen her, slappende av i komfortable sofaer og koble deg til naturen.
Leiligheten i øverste etasje imponerer med panoramiske skyvedører som sikrer en konstant forbindelse med det naturlige miljøet og utmerket innendørs belysning. I hagen venter en solid mursteinsgrill med røyker og vedovn, ideell også for å lage pizza. Flere skyggefulle områder under trærne inviterer til utendørs middag eller til å slappe av i solsengene.
Villaen er utstyrt med et moderne solcelleanlegg som reduserer energikostnadene betydelig, samt et smart hjem-system. I tillegg har den en termisk energilager på 1300 liter som støtter sentralvarmen. Alle leilighetene er utstyrt med radiatorer, og leiligheten i øverste etasje har også en stor og effektiv peis. Huset har totalt 7 klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon.
Villaen tilbyr totalt 4 uavhengige leiligheter med kapasitet til å huse opptil 17 personer, noe som gjør den til en utmerket investering året rundt. For tiden er tre leiligheter (for totalt 10 personer) i første etasje tilrettelagt for ferieutleie, mens eieren bor i øverste etasje. Eiendommen har utmerkede vurderinger på de viktigste bookingsidene, med en gjennomsnittlig poengsum på 9,5/10.
Det er et ideelt valg både som lønnsom virksomhet og som et komfortabelt hjem for en, to eller til og med tre familier.
Leieavtalen inkluderer:
-to studioleiligheter: en for to personer og en annen for fire personer,
-en leilighet for fire personer med to soverom.
Hver enhet har egen inngang, privat bad og fullt utstyrt kjøkken.
Villaen har blitt fullstendig modernisert: elektriske og hydrauliske installasjoner er blitt renovert og nye vinduer er installert. Fasaden ble renovert i 2025, noe som gir eiendommen et moderne og elegant utseende.